Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-468/2015 от 12.01.2015

Судья – Айвазова И.М. Дело № 33-468/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«15» января 2015 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Мантул Н.М., Юрчевской Г.Г.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Плиевой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Абрамова И.В. на решение Армавирского городского суда от 15 октября 2014 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Армавирского городского суда от 15 октября 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований Абрамова И.В. к Абрамову В.И., А., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования Абрамова В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б. к Абрамову И.В. удовлетворены. Признан недействительным договор социального найма от 18.04.2014 г., заключенный между администрацией муниципального образования г. Армавир и Абрамовым И.В. Абрамов В.И., А., Б. вселены в квартиру № <...> в доме № <...> по ул. <...>.

В апелляционной жалобе, дополнениях к апелляционной жалобе Абрамов И.В. просит решение отменить. Указывает, что его сын - Абрамов В.И. в 2002 году добровольно выехал из квартиры на другое место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением он ответчику не чинил. На момент заключения договора найма ответчики в квартире не проживали. В показаниях свидетелей со стороны ответчиков имеются противоречия.

В возражениях на апелляционную жалобу Абрамов В.И. просит решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений, возражений, заслушав представителя Абрамова И.В. – < Ф.И.О. >1, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно ст. 166 Гражданского Кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ч. 3 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как видно из материалов дела, в 1967 году на основании ордера Абрамов В.Б. с женой и сыном - Абрамовым И.В. вселились в квартиру № <...> в доме № <...> по ул. Володарского в г. Армавире (после присвоения нового адреса - квартира № <...> в доме № <...> по ул. <...>).

Абрамов В.И. – сын Абрамова И.В. зарегистрирован по указанному адресу с 05.03.1997 года.

На основании заочного решения Армавирского городского суда от 30 октября 2013 года Абрамов В.И. признан утратившим право пользования жилым помещением.

Между администрацией муниципального образования г. Армавир и Абрамовым И.В. 18.04.2014 года был заключен договор социального найма жилого помещения.

При заключении договора Абрамов И.В. представил в администрацию сведения о том, что кроме него в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, представив копию решения суда от 30.10.2013 г.

Однако, как установлено судом, на момент обращения Абрамова И.В. в администрацию МО г. Армавир с заявлением о заключении договора социального найма определением Армавирского городского суда от 18 марта 2014 года заочное решение от 30.10.2013 г. было отменено, а определением Армавирского городского суда от 16 апреля 2014 года исковые требования Абрамова И.В. оставлены без рассмотрения.

Согласно выписке из лицевого счета от 20.05.2014 года в жилом помещении зарегистрированы наниматель - Абрамов И.В. и члены его семьи: сын - Абрамов В.И., внук - А., 2002 года рождения, внучка - Б., 2013 года рождения.

Судом достоверно установлено, что Абрамов В.И. в 2002 году был вынуждены выехать из квартиры, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с отцом Абрамовым И.В.

Доказательств того, что в собственности у Абрамова В.И. имеется другое жилое помещение пригодное для постоянного проживания, суду не представлено. В деле отсутствуют документы о том, что он и его дети занимают иное жилое помещение по договору социального найма.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о наличии законных оснований для проживания Абрамова В.И. и его несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении.

На момент заключения Абрамовым И.В. оспариваемого договора социального найма решение суда, которым Абрамов В.И. признан утратившим право пользования жилым помещением, было отменено.

Вследствие изложенного, суд правильно удовлетворил встречные требования Абрамова В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., Б., признал недействительным договор социального найма и вселил их в жилое помещение, а в удовлетворении встречных исковых требований Абрамова И.В. отказал.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами апелляционной жалобы Абрамова И.В. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Судом дана надлежащая оценка представленным доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, правильно применены нормы материального права.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: