Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2369/2021 ~ М-949/2021 от 05.02.2021

Дело №2-2369/2021

26RS0001-01-2021-001527-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года                                           <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.М.,

при секретаре судебного заседания Беличенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Захарина А. В. к Линюшину С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Захарин А.В. обратился в суд с иском к Линюшину С.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что дата между Резун Н.А. и Захариным А.В. заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого в собственность Сахарину А.В. передано жилое помещение — <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 Договора купли-продажи квартиры от дата Продавец поставил в известность покупателя о том, что в момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы Синюшен А.Г., Синюшен А.Г. и Линюшина И.Г. Решение Промышленного районного суда <адрес> от дата По гражданскому делу № вышеуказанные лица были признаны утратившими право пользования квартирой, расположенно по адресу: <адрес>. Впоследствии истцу стало известно, что в данной квартире зарегистрирован Линюшин С.Г. Просит суд признать Линюшина С.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании п. 5, п. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от дата, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства граждан является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения местожительства гражданина.

                                                         В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Захарин А. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую он приобрел у Резун Н.В. на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного в установленном порядке.

В указанной квартире зарегистрирован Линюшин С. Г..

Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания не несет, в оплате коммунальных услуг не участвует.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Захарина А.В. о признании Линюшина С.Г. утратившими право пользования квартирой.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от дата № "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от дата № и п. 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от датаг. №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарина А. В. к Линюшину С. Г. – удовлетворить.

Признать Линюшина С. Г., дата года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Линюшина С. Г., дата года рождения с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено дата.

Судья                                                       А.М. Филимонов