Мотивированное решение по делу № 02-6421/2023 от 04.07.2023

77RS0018-02-2023-007701-78

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023  г. Никулинский   районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Мехтиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6421/23 по иску Соколова А.О., Соколовой Е.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО ФИО  к ГБУ МФЦ г. Москвы по району Очаково-Матвеевское, ГБУ г. Москвы Жилищник района Очаково-Матвеевское об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно, просят суд определить, что ¼ доля оплаты производится Соколовым А.О., а ¾ долей производится Соколовой Е.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соколова П.В. и Соколовой Е.В.

Исковые требования мотивируя тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д.3, к.1, кв.60 на основании договора социального найма от 13.10.2008 года.

В указанной квартире зарегистрированы также двое несовершеннолетних детей Соколовой Е.А.: ФИО, 27.01.2013 г.р. и ФИО, 16.05.2008 г.р.

Поскольку у истцов созданы разные семьи, они ведут раздельное хозяйство, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Соколова Е.О. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Истец Соколов А.О. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ г. Москвы по району Очаково-Матвеевское и представитель ответчика ГБУ г. Москвы Жилищник района Очаково-Матвеевское в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из Единого жилищного документа на квартиру квартиронанимателем отдельной трехкомнатной квартиры (государственной) расположенной по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д.3, к.1, кв.60  является Соколова Е.О. на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и Единого жилищного документа, в квартире по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д.3, к.1, кв.60,  зарегистрированы: истец, дочь ФИО, 2008 г.р., сын – ФИО, 2013 г.р., а также Соколов А.О., 1968 г.р.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 249 ГК РФ  Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя,  самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Спорная площадь является муниципальной. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство.

 У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя самостоятельно отвечает  по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истец намерен  выполнять свои обязанности по договору самостоятельно.

Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру, основано на части 4 ст. 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики в г. Москве» , которая гласит, что «В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями».

Так как, все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате. В связи с чем, требования истца в части определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 71, 153, 154 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной квартире № 60, дома 3, к.1 по ул. Веерной   г. Москвы следующим образом:

Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире.

Определить, что 1/4 доли оплаты производится Соколовым А.О. (ХХХХ г.р., ИНН: ХХХХХ).

Определить, что 3/4 доли оплаты производится Соколовой Е.О. (ИНН: ХХХХ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО (27.01.2013 г.р.) и ФИО (16.05.2008 г.р.).

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру:

- на имя Соколова А.О. (ХХХХ г.р., ИНН: 7ХХХХ);

- на имя Соколовой Е.О. (ИНН: ХХХХХ).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2024 г.

Судья: Самороковская Н.В.

4