Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4130/2017 от 13.01.2017

Судья Жванько З.И. дело № 33-4130/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Смирнова Е.А., Башинского Д.А.,

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Рыбнике В.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Храмцова Владимира Васильевича и представителя Храмцова В.В. на основании доверенности Шевченко И.В. на решение Анапского районного суда от 8 сентября 2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Храмцова В.Л. обратилась в суд с иском к Храмцову В.В. о признании заключенным договора дарения доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 2 июня 2015 года между Храмцовым В.В. и Храмцовой В.Л. заключен договор дарения 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 157,4 кв.м, инвентарный <...> литер А, под А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, и 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м, инвентарный <...> литер А, кадастровый <...> и 1/6 долю в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

На обращение Храмцовой В.Л. в Управление Росреестра по городу-курорту Анапа с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество был получен отказ от 8 октября 2015 г., мотивированный тем, что в регистрирующий орган поступило заявление от нотариуса Бактыбаевой Р. об отмене доверенности, выданной Храмцовым В.В. на имя Орлова А.В. для осуществления сделок по договору дарения, поскольку полномочия Орлова А.В. были удостоверены нотариальной доверенностью Храмцова В.В. для осуществления этих сделок.

Вместе с тем, по мнению Храмцовой В.Л., волеизъявление Храмцова В.В. соответствовало его действительной воле по заключению договора дарения, направленной на безвозмездную передачу права собственности на спорное недвижимое имущество в собственность Храмцовой В.Л., что подтверждается его распиской в получении денежных средств и не отрицается ответчиком.

Храмцов В.В. обратился в суд со встречным иском к Храмцовой В.Л. о признании недействительными договора дарения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В обоснование встречных исковых требований Храмцов В.В. ссылался на то, что само по себе обращение представителя Храмцова В.В. с заявлением о государственной регистрации договора и перехода права собственности не подтверждает волеизъявление самого дарителя на отчуждение имущества в дальнейшем. Напротив, последующие действия Храмцова В.В., в том числе отмена доверенности, свидетельствуют об отсутствии у него воли на совершение сделки.

Решением Анапского районного суда от 8 сентября 2016 г. исковые требования Храмцовой В.Л. удовлетворены.

Признан заключенным договор дарения от 2 июня 2015 года, заключенный между Храмцовым В.В., от имени которого выступал Орлов А.В., и Храмцовой В.Л., согласно которому «ДАРИТЕЛЬ» безвозмездно передал в общую долевую собственность недвижимое имущество: 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 157,4 кв.м, инвентарный <...> литер А, под А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

За Храмцовой В.Л. признано право собственности на 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 157,4 кв.м, инвентарный <...> литер А, под А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

Признан заключенным договор дарения от 2 июня 2015 года, заключенный между Храмцовым В.В., от имени которого выступал Орлов А.В., и Храмцовой В.Л., согласно которому «ДАРИТЕЛЬ» безвозмездно передал в общую долевую собственность недвижимое имущество: 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м, инвентарный <...> литер А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

За Храмцовой В.Л. признано право собственности на 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м, инвентарный <...> литер А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

Суд постановил, что данное решение суда является основанием для регистрации в Анапском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности по договору дарения от 2 июня 2015 года на 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 157,4 кв.м, инвентарный <...> литер А, под А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, и аннулировании права собственности на вышеуказанные 1/6 доли недвижимости на Храмцова В.В., зарегистрированные 14.04.2010 г. под номером 23-23-26/050/2010-287; от 14.04.2010 г. номер регистрации 23-23-26/050/2010-286 в Анапском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Суд постановил, что данное решение суда является основанием для регистрации в Анапском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности по договору дарения от 2 июня 2015 года на 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м, инвентарный <...> литер А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, и аннулировании права собственности на вышеуказанные 1/6 доли недвижимости на Храмцова В.В., зарегистрированные 15.05.2010 г. номер регистрации 23-23-26/079/2010-024; 15.05.2010 г. номер регистрации 23-23-26/079/2010-025 в Анапском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В удовлетворении встречных исковых требований Храмцова В.В. отказано.

Храмцов В.В. и его представитель на основании доверенности Шевченко И.В. не согласились с принятым решением суда и подали апелляционные жалобы, в которых просят его отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Храмцовой В.Л. и удовлетворении встречных исковых требований Храмцова В.В. в полном объеме. В обоснование жалоб указывают, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

В возражениях на жалобу представитель Храмцовой В.Л. на основании доверенности Ковалева О.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Заслушав представителя Храмцова В.В. на основании доверенности Мамыкина А.А., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, представителя Храмцовой В.Л. на основании доверенности Ковалеву О.Н., Орлова А.В., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобах.

Из материалов дела следует, что 2 июня 2015 года между Храмцовым В.В., от имени которого по доверенности действовал Орлов А.В., и Храмцовой В.Л. заключен договор дарения 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 157,4 кв.м, инвентарный <...> литер А, под А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, и 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м, инвентарный <...> литер А, кадастровый <...> и 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

На обращение Храмцовой В.Л. в Управление Росреестра по городу-курорту Анапа с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество был получен отказ от 8 октября 2015 г., мотивированный тем, что в регистрирующий орган поступило заявление от нотариуса Бактыбаевой Р. об отмене доверенности, выданной Храмцовым В.В. на имя Орлова А.В. для осуществления сделок по договору дарения, поскольку полномочия Орлова А.В. были удостоверены нотариальной доверенностью Храмцова В.В. для осуществления этих сделок.

Согласно требованиям части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 432 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 63 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (статья 165 ГК РФ).

Разрешая спор по существу, суд признал оспариваемый договор дарения от 2 июня 2015 года соответствующим требованиям закона.

При этом суд указал, что совершенная сторонами сделка не является мнимой, поскольку воля сторон сделки на момент ее совершения была направлена на создание именно тех правовых последствий, которые наступили после ее совершения, оспариваемая сделка совершена лицом, обладающим дееспособностью, воля которого была направлена на совершение именно этой сделки, лицом, понимавшим правовую природу данной сделки, а также правовые последствия ее совершения.

Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции правильными.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Приведенные в апелляционных жалобах доводы были предметом тщательного изучения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку в оспариваемом судебном акте.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Анапского районного суда от 8 сентября 2016 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Храмцова Владимира Васильевича и представителя Храмцова В.В. на основании доверенности Шевченко И.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: