Решение по делу № 2-2712/2015 ~ М-2743/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-2712/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рузаевка                            22 декабря 2015 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе:

судьи Сермавбриной В.Н.,

при секретаре Кожаевой Л.В.,

с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Давыдовой И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Дмитриеву В.М,, Дмитриевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

установил:

Товарищество собственников жилья (далее по тексту ТСЖ) «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Дмитриеву В.И. и Дмитриевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилья жилых домой № расположенных по адресу: <адрес>, принято решение о создании Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>».

Квартира № жилого <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности Приреченского сельского поселения. В указанной квартире, общей площадью 37,80 кв.м., зарегистрированы и проживают: Дмитриев В.М., Дмитриева Е.А. и несовершеннолетние: Д.М.А. и К.В.С..

Истец обязательства, предусмотренные частью 2 статьи 138 и частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества в доме, а также по предоставлению коммунальных услуг гражданам, выполнил полностью и в срок.

Ответчики по объему и качеству оказанных услуг и работ претензий не имеют.

Однако, проживая в данном жилом помещении, ответчики Дмитриев В.И. и Дмитриева Е.А. не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Учитывая несвоевременность оплаты за жилое помещение, ответчики обязаны оплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

На основании части 2 статьи 162, части 1 статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков солидарно вышеназванные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» Давыдова И.В. исковые требования поддержала и дала объяснения в соответствии с вышеизложенным.

Ответчики Дмитриев В.М. и Дмитриева Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

Дмитриев В.М., Дмитриева Е.А. и несовершеннолетние: Д.М.В. ДД.ММ.ГГГГ и К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают в <адрес>, что следует из справки о составе семьи, выписки из домовой книги и поквартирной карточки (л.д.12-13, 15).

ДД.ММ.ГГГГ с Дмитриевым В.М. заключен договор социального найма жилого указанного выше жилого помещения(л.д.16-17).

Как следует из протокола общего собрания собственников жилых домов № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о создании Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» (л.д.32-35), которое и является поставщиком коммунальных услуг и несет бремя содержания имущества многоквартирных жилых домов.

Ответчики, будучи зарегистрированными с несовершеннолетними детьми Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по вышеуказанному адресу, ответчики оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, в связи с этим истец обратился в суд с данным иском.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, вышеназванными документами, а также письменными материалами дела: расчетом суммы пени (л.д.23), лицевым счетом (л.д.6-7), начислениями за ЖКУ (л.д.8-11), ордером (л.д.14), Уставом ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д.18-29), свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (л.д.30), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.31), Протоколами ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д.36-41, 43-44), договором на отпуск питьевой воды с перечнем объектов, потребляющих энергоресурсы (л.д.46-48, 78-79), договорами на вывоз твердых бытовых отходов (л.д.49-71), договором энергоснабжения 9л.д.54-60), договорами на отпуск тепловой энергии (л.д.61-68), временным соглашением (л.д.72), договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д.73-75), договором на прием сточных вод (л.д.76-77).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

Как следует из главы VI Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья осуществляет управление многоквартирным домом, а также иные функции по содержанию жилого дома обеспечивает нанимателей жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели, в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ТСЖ «<данные изъяты>» произвело расчет исковых требований о взыскании задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты>, исходя из установленных тарифов, количества проживающих, что подтверждается расчетом, лицевым счетом.

Анализируя вышеизложенное, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

Поскольку на основании определения Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ истцу ТСЖ «<данные изъяты>» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в связи с обращением в суд с данными исковыми требования, и указанные исковые требования истца удовлетворяются судом в полном объеме, то с ответчиков Дмитриева В.М. и Дмитриевой Е.А. в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дмитриева В.М. и Дмитриевой Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Дмитриева В.М. и Дмитриевой Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Дмитриева В.М. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Дмитриевой Е.А. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья -