Мотивированное решение от 21.10.2022 по делу № 02-4096/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/2022 по иску Чернышовой Эльвиры Игоревны к Чернышовой Марине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних Чернышова Андрея Артемовича, Чернышова Николая Артемовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Чернышова Э.И. обратилась в суд с указанным иском к Чернышовой М.С. действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, мотивируя свои требования тем, что Чернышова Э.И. является собственником квартиры № 58 по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства внуки Чернышовой Э.И.: Чернышов А.А., паспортные данные и Чернышов Н.А., паспортные данные

Поскольку брак между Чернышовой М.С. и сыном Чернышовой Э.И. – Чернышовым А.А. прекращен, родителями несовершеннолетних было определено место жительства последних по месту регистрации матери Чернышовой М.С. по адресу: адрес.

Истец указывает на то, что с 2015 г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель фио заявленные требования поддержала.

В судебное заседание Чернышова М.С. действующая в интересах несовершеннолетних фио, фио не явилась, о слушании дела извещена, об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетеля исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Чернышова Э.И. является собственником квартиры № 58 по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства внуки Чернышовой Э.И.: Чернышов А.А., паспортные данные и Чернышов Н.А., паспортные данные

Брак между Чернышовой М.С. и сыном Чернышовой Э.И. – Чернышовым А.А. прекращен, родителями несовершеннолетних было определено место жительства последних по месту регистрации матери Чернышовой М.С. по адресу: адрес.

Истец указывает на то, что с 2015 г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела судом направлены запросы в отделы опеки и попечительства для проведения акта обследования жилых помещения.

Согласно акту от 15.09.2022 г., подготовленному ОСЗН адрес:

«13.09.2022 г. был осуществлен выход по адресу: адрес.

В присутствии фио – бабушки малолетних Чернышова Андрея Артемовича, паспортные данные, Чернышова Николая Артемовича, паспортные данные

В результате выхода установлено:

По вышеуказанному адресу проживают: фио – подруга отца малолетних фио

Собственником жилого помещения является Чернышова Э.И. – бабушка малолетних.

Квартира представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 8-м этаже 8-ми этажного дома, общей площадью 34,70 кв.м, жилой площадью 21,20 кв.м.

Изолированную комнату площадью 13,10 кв.м, занимает фио, в которой расположена кровать, шкаф с вещами.

В изолированной комнате площадью 8,10 кв.м, расположено кресло, полки для книг, тумбочка.

Кухня оборудована необходимостью мебелью и бытовой техникой.

Санузел раздельный.

Квартира находится в удовлетворительном состоянии.

Согласно единому жилищному документу в данном жилом помещении зарегистрированы: малолетние Чернышов А.А., паспортные данные, Чернышов Н.А., паспортные данные, Чернышова Э.И. – бабушка малолетних. Задолженности по коммунальным услугам отсутствует.

Дополнительные данные обследования (при наличии): в беседе Чернышова Э.И. было установлено, что малолетние Чернышов А.А., паспортные данные, Чернышов Н.А., паспортные данные, в данном жилом помещении не проживают, фактически проживают по адресу: адрес».

Согласно акту от 12.09.2022 г., подготовленному ОСЗН Вороновский адрес:

«Обследование проводилось 08.09.2022 г. специалистами Вороновского ОСЗН, в присутствии Чернышовой Марины Сергеевны, фио.

В ходе обследования установлено, что по адресу: адрес находится одноэтажный кирпичный жилой дом с мансардой 109 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1045 кв.м. В доме имеется централизированное электричество, водоснабжение, газоснабжение, канализация. Жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности фио (отец Чернышовой М.С.).

В ходе беседы установлено, что

в доме зарегистрированы по месту жительства 4 человека:

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- Чернышова Марина Сергеевна, паспортные данные;

в доме фактически проживают 6 человек:

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- Чернышова Марина Сергеевна, паспортные данные;

- Чернышов Николай Артемьевич, паспортные данные;

- Чернышов Андрей Артемьевич, паспортные данные

На первом этаже дома расположены: кухня площадью 1,5 кв.м., зал площадью 17,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м, раздельный с/узел площадью 5,2 кв.м, прихожая площадью 7,3 кв.м.

На мансардном этаже расположены 4 комнаты, площадью 11,2 кв.м, 11,4 кв.м, 14,4 кв.м, 15 кв.м.

В комнате площадью 14,4 кв.м проживают малолетние Чернышов Н.А. и Чернышов А.А. В комнате площадью 11,4 кв.м проживают Чернышова М.С., в комнате установлены: кровать, шкаф для одежды, комод, телевизор.

На момент обследования в доме чисто убрано, имеется необходимая для жизни и отдыха мебель и бытовая техника. адрес благоустроен.

Вывод: жилое помещение и земельный участок находятся в хорошем состоянии».

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 адрес кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, в связи с чем заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

1