Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2013 (2-5634/2012;) ~ М-5027/2012 от 27.11.2012

дело № 2-793/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2013 года г. Пушкино

    Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения», 3-им лицам Ш., ООО « Кедр А», о разделе жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

Истец Ш. обратилась в суд с иском к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», 3-им лицам Ш., ООО « Кедр А» о разделе жилого помещения и коммунальных платежей. В обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно полученного ДД.ММ.ГГГГ решения от ДД.ММ.ГГГГ № начальник 1-го отдела ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отказал ей с детьми в предоставлении квартиры по избранному при увольнении с военной службы месту жительства отличному от места службы и снял с учета нуждающихся с уведомлением ДЖО МО РФ о перераспределении указанной квартиры другим гражданам. Основанием для данных действий должностного лица МО РФ, явилось, как указано в решении – наличие у нее с членами семьи отдельного жилого помещения в <адрес> в виде двухкомнатной квартиры по договору социального найма общей площадью 47,9 кв.м. Из – за длительного нахождения в распоряжении командира в/ч 03523 и отсутствия жилого фонда МО РФ в городе Пушкино, Мытищи истица вынуждена согласилась на вселение в выделенную квартиру от МО РФ согласно извещения № от ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи она, сын ФИО3 сын ФИО4 Истица с детьми проживает фактически в коммунальной квартире в одной комнате 16,80 кв.м, а бывший супруг в комнате 9,90 кв.м оплату вынуждена производить за всю квартиру, в том числе за бывшего супруга. В данную квартиру в Софрино-1 представленную ДД.ММ.ГГГГ бывшему мужу – военнослужащему Ш. она вселилась как член семьи военнослужащего, что указывает на фактическое отсутствие обеспечения отдельным жилищем, проживание с детьми в коммунальной квартире и пользование комнатой. На основании изложенного истица просит изменить договор социального найма и разделить двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м по адресу: <адрес> представив в пользование Ш. с сыном ФИО3, сыном ФИО4 комнату размером 16,80 кв.м, а в пользование Ш. комнату размером 9,90 кв.м. Обязать Центр технического обслуживания и эксплуатации ООО « Кедр А» заключить отдельный договор с Ш. с сыном ФИО3, сыном ФИО4 на оплату доли квартплаты и коммунальных платежей квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ш. и ее представитель по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик представитель ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо Ш. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо представитель ООО « Кедр А» по доверенности ФИО10 удовлетворение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

    Суд выслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела находит заявленные исковые требования Ш. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>-1 <адрес> зарегистрированы Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение является муниципальным, стороны проживают в квартире по договору социального найма (л.д. 6,7).

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Ш. и Ш. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования Ш. об изменении договора социального найма и разделе двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м по адресу: <адрес>-1 <адрес> представив в пользование Ш. с сыном ФИО3, сыном ФИО4 комнату размером 16,80 кв.м, а в пользование Ш. комнату размером 9,90 кв.м, поскольку нормами действующего ЖК РФ в отношении квартир переданных гражданам по договору социального найма не предусмотрен раздел жилой площади, а также изменение договора социального найма жилого помещения с выделением в пользование граждан конкретных жилых помещений.

Положением ч. 1 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено право граждан, проживающих в одной квартире на основании отдельных договоров найма, требовать заключения с ними одного договора социального найма в случае объединения в одну семью. В то же время, как указывалось выше, действующее жилищное законодательство не предусматривает право граждан, проживающих, либо имеющих право на проживание в жилом помещении на основании единого договора найма, требовать заключения с ними отдельных договоров найма в случае прекращения семейных отношений.

С учетом этого требование истца не основано на законе и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования Ш. к ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения», 3-им лицам Ш., ООО « Кедр А», ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» о разделе жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить частично.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» заключить с Ш., ФИО3 и ФИО4 отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>-1 <адрес>

     Исковые требования Ш. к ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения», 3-им лицам Ш., ООО « Кедр А», ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» о разделе жилого помещения оставить без удовлетворения

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: