Решение от 23.12.2020 по делу № 02-0531/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-531/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                 дата

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио,

с участием представителя истца – фио,

представителя ответчика наименование организации - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, наименование организации, фио о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

фио первоначально обратилась в суд с указанным иском к фио, наименование организации, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец состоит в браке с фио с дата В период брака супруги за счет совместно нажитых средств приобрели 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, по договору от дата По просьбе фио право собственности на указанное имущество было оформлено на  наименование организации. Такое решение было обусловлено должностным положением фио и его нежеланием привлекать к себе внимание и указывать в декларации данное имущество. Генеральным директором наименование организации являлась сестра фио – фио, а единственным участником – их мать, фио С момента приобретения квартиры супруги открыто владели и пользовались ею, постоянно в ней проживали, несли бремя ее содержания. Договор купли-продажи является притворным, прикрывает договор купли-продажи, в котором реальными покупателями являлись супруги фио.  Доли супругов в общем имуществе являются равными.

В этой связи истец просил суд признать договор купли-продажи от дата 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, притворной сделкой; признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру за фио и фио 

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена фио

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Просил взыскать с истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в материалах дела имеются его письменные возражения относительно иска. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, притворная  сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

фио и фио состояли в зарегистрированном браке с дата 

На основании договора купли-продажи от дата в собственность наименование организации была приобретена 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, запись регистрации от дата

Продавцом квартиры по указанному договору являлась фио

Оплата  по договору купли-продажи  произведена   наименование организации  путем перечисления денежных средств на счет фио, что подтверждается платежным поручением № 5 от дата

Доводы истца о том, что 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена за счет совместно нажитых средств супругов фио, никакими доказательствами не подтверждены.

Тот факт, что генеральным директором и единственным участником наименование организации являлись  родственники фио, а также  факт регистрации истца по месту жительства в данном жилом помещении, сами по себе не свидетельствуют о том, что фио и фио являются фактическими собственниками объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за данным юридическим лицом.  

Оснований для признания оспариваемого договора притворным и признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру за фио и фио не имеется.

Также суд соглашается с доводами ответчиков наименование организации, фио о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истец заявил о том, что ему было известно о приобретении квартиры на имя наименование организации.

При таких обстоятельствах  исковые требования фио в полном объеме удовлетворению не подлежат.

Расходы  по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в  пределах сумма и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с истца в пользу ответчика наименование организации в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░