Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-37581/2019 от 13.09.2019

Судья – < Ф.И.О. >3 Дело <...> <...>)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 декабря 2019 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи < Ф.И.О. >7

судей < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >4

по докладу судьи < Ф.И.О. >6

при ведении протокола помощником судьи < Ф.И.О. >5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >2 на решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <...>

по делу по иску < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1 о взыскании денежных средств,

заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >2 обратился в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >1 о взыскании денежных средств в размере 900000 рублей.

Обжалуемым решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <...>, < Ф.И.О. >2 отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >2 просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права, принять новое решение исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик < Ф.И.О. >1 не явился, надлежащим образом уведомлен. < Ф.И.О. >1 извещен судебной коллегией о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по имеющемуся в материалах дела адресу, однако почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах судебная коллегия признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав < Ф.И.О. >2, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статья 1, часть 3 статья 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Как видно из материалов дела, <...> между < Ф.И.О. >2 (покупатель) и < Ф.И.О. >1 (продавец) заключен договор купли-продажи квартиры <...>, общей площадью 40 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>

Цена сделки определена сторонами в 1470 000 рублей.

В силу пункта статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

< Ф.И.О. >2 зарегистрировал право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.

Обращаясь в суд с иском, < Ф.И.О. >2 указал, что при заключении договора купли-продажи, ответчик принял на себя письменные обязательства

подвести и подключить в квартире все коммуникации, которые необходимы для проживания. Срок исполнения обязательств до <...>. За каждый день просрочки гарантировал оплату (штрафные санкции) в размере 1500 рублей. Последние работы были выполнены <...>. Количество дней просрочки составило 815 дней. Общая сумма просрочки составила 1 222 500 рублей, однако истец готов снизить данную сумму до 900000 рублей. Разрешить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем < Ф.И.О. >2 обратился в суд.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований указал, что истец просит взыскать с ответчика денежные средства за неисполнение обязательств на основании пункта 1 статьи 13, пункта 2 и пункта 3 статьи 17 Федерального закона «О защите прав потребителей». Однако возмездные отношения, возникающие между физическими лицами в данном случае под действие Закона «О защите прав потребителей» не попадают. Согласно общим требованиям гражданского законодательства, такие разногласия разрешаются по соглашению сторон в досудебном порядке. Таким образом, оснований для взыскания с ответчика, являющегося физическим лицом, денежной суммы в соответствии с Законом РФ от <...> N 2300-1 "О защите прав потребителей", не имеется.

Судебная коллегия считает данные выводы необоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункта 1 и пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При заключении договора купли-продажи <...> между < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >1, ответчик принял на себя письменные обязательства подвести и подключить в квартире расположенной по адресу: Краснодарский край, <...>, <...> все коммуникации, которые необходимы для проживания.

Обязательство оформлено в письменной форме, в виде расписке на обратной стороне договора, подписано собственноручно < Ф.И.О. >1 и не оспаривается сторонами.

Срок исполнения обязательств до <...>.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Последние работы < Ф.И.О. >1 в квартире расположенной по адресу: Краснодарский край, <...>, <...> были выполнены <...>, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Договором предусмотрены штрафные санкции, в случае нарушения обязательств, за каждый день в размере 1500 рублей.

Количество дней просрочки составило 815 дней

< Ф.И.О. >2, направил ответчику требование о возврате суммы, однако до настоящего времени долг по кредитному договору не погашен.

Общая сумма просрочки согласно представленным расчетам составляет 1 222 500 рублей. Истец не возражает применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер штрафных санкций до 900000 рублей.

Согласно пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком не представлено достоверных доказательств, подтверждающий несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оснований для снижения требуемой истцом суммы неустойки, не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик уклоняется от выполнения условий договора, заключенного с < Ф.И.О. >2

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (ч.ч.1,2 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, учитывая индивидуальный подход к рассматриваемому делу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >2.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применения норм права.

На основании пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия, приходит к выводу об отмене решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <...> с принятием нового решения.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л ИЛ А:

Апелляционную жалобу < Ф.И.О. >2 - удовлетворить.

Решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <...> - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1 о невыполнении обязательств- удовлетворить.

Взыскать с < Ф.И.О. >1 в пользу < Ф.И.О. >2 денежные средства в размере 900000 рублей.

Председательствующий __________________

Судьи _______________ ________________