Мотивированное решение по делу № 02-3858/2023 от 14.04.2023

УИД: 77RS0004-02-2023-001180-13

Дело № 2-3858/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 сентября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3858/2023 по иску адрес Москва, адрес фио о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН адрес обратилось в суд с иском к ответчику фио, уточнив требования, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2022 года в размере 7 600,19 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 366,41 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. № 77-77-04/065/2011-176 от 05.07.2011 г. Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт и задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2022 года. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ТСН адрес судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного разбирательства, ранее просил отказать в удовлетворении требований по доводам письменных возражений.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имуществав многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец с 20.09.2018 г. по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. адрес.

Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт и задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2022 года в размере 7 600,19 руб.

В ходе судебного заседания ответчиком Щербиным И.В. в подтверждение отсутствия задолженности представлены платежные поручения об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы истца о том, что указанные платежи были ранее учтены судом при взыскании задолженности за более ранний период, суд находит необоснованными, так как направлены на оспаривание вступившего в законную силу решения суда. Представленные же по данному делу платежные документы достоверно подтверждают погашение задолженности за заявленный в настоящем деле период.

Вопреки доводам ответчика, что по расчету истца задолженность до 2022 года отсутствует, нет задолженности за капремонт, опровергается выпиской по лицевому счету ответчика.

Согласно расчету к уточненному иск у ответчика имеется задолженность за ноябрь – декабрь 2020 года, март 2021 года, май-июнь 2021 года, август-октября и декабрь 2021 года, оплата за которые поступила позднее и зачтена истцом.

Между тем, оплата по выписке по лицевому счету за февраль 2022 года в размере 11 180,76 руб. не учтена истцом в расчете к уточненному иску, тогда как оплата подтверждается платежным поручением, платежи по 2 896,62 руб.

В апреле 2022 года по выписке по лицевому счету отражена оплата 18 138,08 руб., тогда как в уточненном расчете отражена задолженность 9 651,08 руб., без учета ранее учтенной в расчете суммы 18 138,08 руб.

Также, истцом в уточненном расчете не учтены оплаты за май 2022 года, указано о внесении в июле 10 571,45 руб., без учета представленных ответчиком платежных документов за май 2 896,62 в июле 10 571,45 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а также факт погашения ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН адрес (ИНН 7728446315) к фио (45 19 219416 ГУ МВД России по адрес 12.06.2019) о взыскании задолженности – оказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2023 года.

Судья фио