Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2015 ~ М-10/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ по делу № 2-139/2015

Именем Российской Федерации

Пос.Шексна 13 апреля 2015 года.

    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ляпковой И.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорова А.В. к ПК «Шекснинский маслозавод» о признании права собственности на производственное здание,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.В. обратился в суд с иском к ПК «Шекснинский маслозавод» о признании права собственности на производственное здание, расположенное в <адрес>. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года между МУП « Шекснинский маслозавод» и им был заключен договор купли-продажи. В соответствии с условиями данного договора купли-продажи он, как глава крестьянского хозяйства « <данные изъяты>» купил у ответчика сепараторное отделение в <адрес> по остаточной стоимости <данные изъяты> рублей. В указанную стоимость входит, в том числе стоимость кирпичного производственного здания. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата по договору купли-продажи стоимости приобретенного имущества в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» ликвидировано и исключено из реестра, что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с техническим паспортом на кирпичное производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> состоит из трех помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не может в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указана дата заключения договора купли-продажи. Кирпичное производственное здание фактически является его собственностью. Возникают проблемы с оформлением права аренды на земельный участок, на котором расположено кирпичное производственное здание. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на кирпичное производственное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района, в качестве третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Определением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен участник крестьянского хозяйства «<данные изъяты> Егорова О.Г.

В судебном заседании Егоров А.В. исковые требования поддержал, указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он как глава крестьянского хозяйства у ПК «Шекснинский маслозавод» приобрел объект недвижимости - сепараторное отделение в <адрес> за <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ году крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, и до настоящего времени он не регистрировал право собственности, обратившись в регистрационные органы в ДД.ММ.ГГГГ году, получил отказ, поскольку в договоре не указана дата совершения сделки. Членами крестьянского хозяйства при его существовании являлись он и его супруга Егорова О.Г.

Председатель ПК «Шекснинский маслозавод» Сарапунина З. С., с исковыми требованиями Егорова А.В. согласилась, указала, что на балансе Шекснинского маслозавода производственное здание, расположенное в <адрес> не состоит.

Соответчик - Управление муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило., заявлений об отложении дела не представило.

Соответчик Егорова О.Г. согласилась с исковыми требованиями Егорова А.В., подтвердив, что она вместе с супругом была членом крестьянского хозяйства <данные изъяты>», однако согласна, чтобы суд признал право собственности Егорова А.В. на указанный объект недвижимости.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, из отзыва направленного в суд просили дело рассмотреть в отсутствие представителя и не возражали против удовлетворения иска.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что между главой крестьянского хозяйства Егоровым А.В и МУП «Шекснинский маслозавод» заключен договор купли-продажи сепараторного отделения в д. <адрес> за <данные изъяты> рублей. В указанную стоимость входит: стоимость кирпичного производственного здания, стоимость кирпичного хранилища, стоимость подстанции, стоимость бетонного пруда.

Крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» в лице главы Егорова А.В. свои обязательства по договору купли-продажи выполнило – перевело на счет продавца <данные изъяты> рублей в счет оплаты, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящие время на балансе ПК «Шекснинский маслозавод» спорный объект недвижимости не состоит.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся приобретенные хозяйственные постройки и другие сооружения, приобретенные для хозяйства на общие средства его членов.

На основании технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Шекснинское отделение Вологодский филиал кирпичное производственное здание в д. <адрес> состоящие на техническом учете с инвентарным номером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи числится за Егоровым А.В.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу.

На основании решения Президиума Шекснинского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Егоровым А.В. организовано крестьянское хозяйство <данные изъяты>». Главой хозяйства утвержден Егоров А.В., членом хозяйства Егорова О.Г.

Постановлением Администрации Шекснинского района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность крестьянского хозяйства «<данные изъяты>

Учитывая, что деятельность крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», главой которого был истец Егоров А.В., прекращена в ДД.ММ.ГГГГ году, Егорова О.Г. как бывший единственный член крестьянского хозяйства <данные изъяты>» согласна с иском Егорова А.В., суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на объект недвижимости.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности Егорова А.В. на кирпичное производственное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ляпкова И.Ю.