Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11174/2014 ~ М-7135/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-11174/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Гончаровой С.Ю.,

при секретаре Кравченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кошелеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кошелеву В.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 035,57 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 5 263,92 рублей, возврат государственной пошлины в 1 918,98 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом ответчик Кошелев В.Н. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> квартира представлена на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире никто по прописке не значится.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 52 035,57 рублей. Доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено, расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик как собственник жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет, суд, руководствуясь ст. 155 ЖФ РФ, полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить, взыскав в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Кошелева В.Н. за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги задолженность в размере 52 035,57 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 5 263,92 рублей, возврат государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ – 1 918,98 рублей, всего 59 218,47 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Кошелева В.Н. за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги задолженность в размере 52 035,57 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 5 263,92 рублей, возврат государственной пошлины – 1 918,98 рублей, всего 59 218,47 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 29.09.2014 года.

Председательствующий          С.Ю. Гончарова