Решение по делу № 33-10807/2020 от 13.03.2020

Судья Езерская Ж.А.

Апелляционное производство № 33-10807/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» августа 2020 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С,

и судей Гусевой О.Г., Фроловой Л.А.,

при секретаре (помощнике судьи) Цыпкайкиной Е.В.,

с участием прокурора Хомяченко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело № 2-1593/19 по апелляционной жалобе ответчика Зинченко О.Н. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 03 июня 2019 года, которым постановлено:

признать Зинченко О.Н., Скорнякову Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *****;

данное решение является основанием для УФМС России по г. Москве снять Зинченко О.Н., Скорнякову Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г*****;

выселить Зинченко О.Н., Скорнякову Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г*****,

установила:

Спиридонова А.А. обратилась в суд с иском к Зинченко О.Н., Скорняковой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: г. *****.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 22.06.2017 и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 22.06.2017 является собственником жилого помещения по адресу: г. *****, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, членами ее семьи не являющиеся и не состоящие с ней в договорных отношениях относительно пользования квартирой. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик Зинченко О.Н. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Хомяченко Е.Л. и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

­ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

­ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Из обстоятельств дела следует, что Зинченко О.Н. ранее являлась собственником жилого помещения по адресу: г. *****, на которое вступившим в законную силу решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 29.07.2015 было обращено взыскание путем продажи с публичных торгов (л.д.76-79).

Право собственности на спорную квартиру перешло к Спиридоновой А.А. на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 22.06.2017 и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 22.06.2017. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 18.06.2018 (л.д.8).

На момент предъявления иска в суд в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции на основании тщательного анализа представленных доказательств правильно установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу о правомерности предъявленного иска и необходимости удовлетворения заявленных требований.

Суд верно исходил из того, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение Зинченко О.Н. и Скорнякова Л.В. прекратили право пользование им, а потому по требованию нового собственника подлежат выселению со снятием с регистрационного учета.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В соответствии с п.3 названного постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение суда в полной мере соответствует названным требованиям.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 03 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Зинченко О.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: