Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5996/2018 ~ М-5628/2018 от 26.09.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года                     город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием:

истца Кузнецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова С. В., дата г.р. к Кузнецову С. В., дата г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.В. обратилася в Промышленный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Кузнецову С. В., дата г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 18.09.2004г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 19.10.2004г., номер регистрации №. С 2001 года в квартире были зарегистрированы и проживали его дедушка Кузнецов В. В. 1933 г.р., бабушка Кузнецова Н. Я., 1936г.р. и их сын, Кузнецов С. В., 1958 г.<адрес> перехода квартиры в его собственность, они оставались проживать в квартире. В 2014 году Кузнецова Н. Я. умерла. В 2016 году Кузнецов В. В. тоже умер. С июня 2016 года, Кузнецов С. В., 1958 г.р., проживает в квартире один. Поскольку он зарегистрирован и проживает в <адрес>, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Между тем, проживая в квартире, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. На август 2018 года долг составляет 29 670 рублей. Помимо этого, ответчик ведет асоциальный, аморальный образ жизни, в квартире полная антисанитария, тараканы, блохи, соседи жалуются на запах газа, вонь от животных, исходящих из квартиры. Жильцы подъезда неоднократно обращались в администрацию <адрес> и к участковому о неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановке в подъезде. дата Администрация промышленного района <адрес> вынесла предупреждение о недопустимости нарушения ч.4 ст. 30 ЖК РФ. В случае неисполнения обязанности, истец может быть привлечен к административной ответственности, а также, на основании ст. 293 ГК РФ, лишиться своей собственности.

Ответчик не является членом его семьи, у негоесть дети, с которыми он может проживать, однако, он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, и вселиться к своим детям. Истец имеет намерение продать данную квартиру, а наличие регистрации создает ему препятствия при продаже.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд прекратить право пользования ответчиком Кузнецовым С. В., дата г.р. жилым помещением, принадлежащему на праве собственности по адресу: <адрес>, снять ответчика Кузнецова С. В., дата г.р. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузнецов С.В. заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кузнецов С.В., дата г.р., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился.

С учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что истцу Кузнецову С.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 18.09.2004г., номер регистрации 26-01/12-19/2004-985.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик Кузнецов С.В., дата г.р., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу.

Однако из материалов дела следует, что Кузнецов С.В., дата г.р. не проживает по адресу: <адрес>, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения не выполняет.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Кузнецов С.В., дата г.р., по месту жительства, по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственником данного помещения Кузнецов С.В. о порядке пользования жилым помещением не заключал.

В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции от дата) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, утратил, а регистрация ответчика без законных оснований в квартире истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление Кузнецова С. В., дата г.р. к Кузнецову С. В., дата г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от дата, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова С. В., дата г.р. к Кузнецову С. В., дата г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Прекратить право пользования ответчиком Кузнецовым С. В., дата г.р. жилым помещением, принадлежащему на праве собственности истцу Кузнецову С. В., по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия Кузнецова С. В., дата с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    В.О. Ковтун