Мотивированное решение от 19.06.2023 по делу № 02-2157/2023 от 10.02.2023

УИД 77RS0028-02-2023-001114-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года                                                                                  адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Прокопенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/23 по иску Левченко Светланы Юрьевны к Шокаримовой Мархабо Мамаджоновне, Шокировой Бибизубайде Юлдошевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудратова Рамазона Бахтиёровича, Кудратовой Равзоной Бахтиёровны о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Левченко С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам Шокаримовой М.М., Шокировой Б.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудратова Р.Б., Кудратовой Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Указанная квартира была получена в собственность по Договору мены от 10.01.2023 г., заключенному между истцом и фио На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ответчики. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, иных расходов по содержанию имущества не несут, членами семьи истца не являются.

Истец Левченко С.Ю. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, истец Левченко С.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2023 г.

В данной квартире на момент ее приобретения были зарегистрированы: фио Мархабо Мамаджоновна паспортные данные, фио Бибизубайда Юлдошевна паспортные данные, несовершеннолетние Кудратов Рамазон Бахтиёрович паспортные данные, фио Равзоной Бахтиёровна паспортные данные, фио паспортные данные.

В соответствии с п. 1 Договора мены от 10.01.2023 г., заключенному между истцом и фио установлено, что фио Мархабо Мамаджоновна, паспортные данные, фио Бибизубайда Юлдошевна, паспортные данные, несовершеннолетние Кудратов Рамазон Бахтиёрович, паспортные данные, фио Равзоной Бахтиёровна, паспортные данные, фио, паспортные данные зарегистрированные в квартире по адресу: адрес снимаются с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания договора.

Обязательства по снятии с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

Ответчики в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2023 ░░░░.