Решение по делу № 2-643/2019 (2-7560/2018;) ~ М-6401/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-643/2019 (2-7560/2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНП «ОПУШКИНО-2» к Николаеву Валерию Олеговичу о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Дачное Некоммерческое Партнерство «Опушкино-2» (далее в тексте ДНП) является объединением граждан, владеющих земельными участками по адресу: <адрес> Территория партнёрства соответствует границам поля и номеру, зарегистрированному в Росреестре РФ: №. (приложение №3,4 выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРН).

Председателем ДНП является Рошаль Сергей Александрович (приложение №5 решение общего собрания).

Николаев Валерий Олегович (далее в тексте - Ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка № (кадастровый номер: №), расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка – 660 кв.м. (приложение № выписка из ЕГРН).

Решениями общих собраний членов ДНП «Опушкино-2» принятыми в соответствии с уставом ДНП и оформленными соответствующими протоколами утверждены размеры целевых и членских взносов, платы за пользование объектами инфраструктуры в том числе:     Протоколом № № г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №7)

А) Дополнительный взнос для продолжения дорожного строительства в летний сезон ДД.ММ.ГГГГ- 5 000 руб. Б) Целевой взнос для организации вывоза мусора - 500 руб. (страница 7 протокола).

Протоколом № № г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №№)

А) Целевой взнос для оборудования сторожки в виде утепленной бытовки (блок-контейнер) с техническими средствами охраны – 1 000 руб.

Б) Величина ежегодного взноса для индивидуалов на ДД.ММ.ГГГГ. (охранные услуги + уборка территории + противопожарные мероприятия + расчетно-кассовое обслуживание) - 2 500руб.

В) Смета на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой величина ежегодного взноса для члена ДНП: 7 200 руб. с члена. Протоколом № г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. И ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №) А) Смета на ДД.ММ.ГГГГ г. Б) Величина взноса на выкуп земель общего пользования (ЗОП) (п. 24): 3 000 руб. с человека.

В) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 6000 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности. Г) Повышение взноса на выкуп земли общего пользования с 3000 руб. до 5000 руб. (для должников) Д) Повышение взноса на строительство дороги с 8500 руб./сотка до 10 000 руб./сотка. с ДД.ММ.ГГГГ. Е) Смета на ДД.ММ.ГГГГ г.

Ж) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности. Протоколом № № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №)

А) Бюджет ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности. Протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №№

А) Целевой взнос на продолжение строительства дороги в размере 1 000руб. с сотки земельного участка каждого собственника. Протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №)

А) Целевой взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» в размере 5000 руб. с каждого собственника, и установить срок внесения этого взноса до ДД.ММ.ГГГГ года.

Б) Повышенный взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» с ДД.ММ.ГГГГ. – 10 000руб. Протоколом № 2№ очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №13)

А) Бюджет ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 10 800 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности.

В) Целевой взнос на строительство общего забора за исключением участка, граничащего с СНТ Отрадное в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей с каждого собственника. Протоколом № № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №14)

А) Целевой взнос на организацию освещения территории ДНП «Опушкино-2» в размере 5000 (пять тысяч) рублей с каждого собственника, срок оплаты -ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Повышенный взнос на организацию освещения территории ДНП «Опушкино-2» с ДД.ММ.ГГГГ. – 7000(семь тысяч) рублей.

Ответчик имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории ДНП «Опушкино-2».

Ответчик Николаев В.О. не является членом ДНП «Опушкино-2» и уклоняется от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения.

При этом Ответчик пользуется инфраструктурой поселка, но не оплачивает взносы за пользование инфраструктурой и общим имуществом поселка. Согласно справке ДНП «Опушкино-2» (приложение № 15) размер не оплаченных Ответчиком взносов на оплату инфраструктуры поселка за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет:

•    Целевой взнос на асфальтную крошку – 6 600 руб.

•    Целевой взнос на строительство дома охраны - 1 000 руб.

•    Целевой взнос на строительство мусорной площадки - 500 руб.

•    Целевой взнос на выкуп земель общего пользования - 5 000 руб.

•    Целевой взнос на строительство забора - 6 500 руб.

•    Целевой взнос на организацию освещения территории ДНП - 7 000 руб.

•    Целевой взнос на план посёлка - 10 000 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 500 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 000 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 600 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 600 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 800 руб., а всего 75 100 руб., указанная сумма подлежит взысканию с Николаева В.О. в пользу истца.

    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

    Ответчик Николаев В.О. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (п. 1 ст. 1104 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Согласно положений ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ «о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ «о садоводческих, огороднических и Дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Дачное Некоммерческое Партнерство «Опушкино-2» (далее в тексте ДНП) является объединением граждан, владеющих земельными участками по адресу: <адрес>. Территория партнёрства соответствует границам поля и номеру, зарегистрированному в Росреестре РФ: №. (приложение №№ выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРН).

Председателем ДНП является Рошаль Сергей Александрович (приложение №5 решение общего собрания).

Николаев Валерий Олегович с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка № (кадастровый номер: №), расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка – 660 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН).

Решениями общих собраний членов ДНП «Опушкино-2» принятыми в соответствии с уставом ДНП и оформленными соответствующими протоколами утверждены размеры целевых и членских взносов, платы за пользование объектами инфраструктуры в том числе:

1.     Протоколом № № г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №7)

А) Дополнительный взнос для продолжения дорожного строительства в летний сезон ДД.ММ.ГГГГ г.- 5 000 руб.

Б) Целевой взнос для организации вывоза мусора - 500 руб. (страница 7 протокола).

2.    Протоколом № № Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №8)

А) Целевой взнос для оборудования сторожки в виде утепленной бытовки (блок-контейнер) с техническими средствами охраны – 1 000 руб.

Б) Величина ежегодного взноса для индивидуалов на ДД.ММ.ГГГГ. (охранные услуги + уборка территории + противопожарные мероприятия + расчетно-кассовое обслуживание) - 2 500руб.

В) Смета на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой величина ежегодного взноса для члена ДНП: 7 200 руб. с члена.

4.    Протоколом № № г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. И ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №9)

А) Смета ДД.ММ.ГГГГ г.

Б) Величина взноса на выкуп земель общего пользования (ЗОП) (п. 24): 3 000 руб. С человека.

В) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 6000 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности.

Г) Повышение взноса на выкуп земли общего пользования с 3000 руб. до 5000 руб. (для должников)

Д) Повышение взноса на строительство дороги с 8500 руб./сотка до 10 000 руб./сотка. с ДД.ММ.ГГГГ.

Е) Смета на ДД.ММ.ГГГГ г.

Ж) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ.- 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности.

5.    Протоколом № № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №10)

А) Бюджет ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности.

6.    Протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №11)

А) Целевой взнос на продолжение строительства дороги в размере 1 000руб. с сотки земельного участка каждого собственника.

7.    Протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №12)

А) Целевой взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» в размере 5000 руб. с каждого собственника, и установить срок внесения этого взноса до ДД.ММ.ГГГГ года.

Б) Повышенный взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» с ДД.ММ.ГГГГ. – 10 000руб.

8.    Протоколом № № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №13)

А) ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Ежегодный взнос на ДД.ММ.ГГГГ- 10 800 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности.

В) Целевой взнос на строительство общего забора за исключением участка, граничащего с СНТ Отрадное в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей с каждого собственника.

9. Протоколом № общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. (приложение №14)

А) Целевой взнос на организацию освещения территории ДНП «Опушкино-2» в размере 5000 (пять тысяч) рублей с каждого собственника, срок оплаты -ДД.ММ.ГГГГ.

Б) Повышенный взнос на организацию освещения территории ДНП «Опушкино-2» с ДД.ММ.ГГГГ. – 7000(семь тысяч) рублей.

Николаев В.О. не является членом ДНП «Опушкино-2» и уклоняется от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения.

При этом пользуется инфраструктурой поселка, но не оплачивает взносы за пользование инфраструктурой и общим имуществом поселка.

Согласно справке ДНП «Опушкино-2» (приложение № 15) размер не оплаченных Ответчиком взносов на оплату инфраструктуры поселка за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет:

•    Целевой взнос на асфальтную крошку – 6 600 руб.

•    Целевой взнос на строительство дома охраны - 1 000 руб.

•    Целевой взнос на строительство мусорной площадки - 500 руб.

•    Целевой взнос на выкуп земель общего пользования - 5 000 руб.

•    Целевой взнос на строительство забора - 6 500 руб.

•    Целевой взнос на организацию освещения территории ДНП - 7 000 руб.

•    Целевой взнос на план посёлка - 10 000 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 500 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 000 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 600 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 600 руб.

•    Взнос за использование инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 800 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ. ДНП направило в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность по содержанию инфраструктуры и другого общего имущества.

Ответа на претензию со стороны Ответчика не последовал.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Ответчиком не было предоставлено суду возражений относительно заявленных требований.

    Оценивая представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку не оспоренные решения общего собрания членов либо уполномоченных ДНП являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ФЗ РФ N 66 от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик Николаев В.О. является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится оплата членских и целевых взносов.

В соответствии со ст. 86,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2453 руб., издержки 430 руб. за получение выписки из ЕГРН в отношении земельного участка ответчика.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридическую помощь в размере 10 000 руб., подтвержденные документально, которые суд считает отвечающими требованиям разумности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Опушкино-2» удовлетворить.

Взыскать с Николаева Валерия Олеговича в пользу ДНП «Опушкино-2» сумму членских и целевых взносов в размере 75100 руб., 10 000 руб. – расходы на юридические услуги, 2 453 руб. – расходы по уплате госпошлины, 430 руб. – за получение выписки из ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: В.В. Пономарёва