Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-1715\23 за 2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Егорову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, встречное исковое заявление Егорова Сергея Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» об обязании совершить действия, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском о взыскании с Егорова С.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. С учетом изложенного, на основании ст.39,67, 155 жилищного кодекса РФ, ст.ст.678, 319 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком предъявлены встречные требования. Егоров С.В. просит изъять из базы данных ООО «РИЦ ЖХ» его персональные данные, как полученные незаконным способом, без письменного согласия; взыскать с ООО «РИЦ ЖХ» уплаченную им денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., поскольку исполнитель в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы; взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. за передачу сведений о наличии задолженности в ГУСЗ «Центр социальной работы г. Петрозаводска», вследствие чего он был лишен социальной компенсации за 3 года.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Карелия, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Петрозаводский городской суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП «ПетроГИЦ».

В судебном заседании представитель истца не участвовал, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, требования поддерживают.

Егоров С.В. и его представитель иск не признали, указав, что истцом при расчете используются неверные данные по площади помещения; встречные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указали, что договорных отношений у истца и ответчика не имеется, в связи с чем, начисление платежей и получение платы неправомерны, также незаконна передача персональных данных.

Представитель третьего лица МУП «ПетроГИЦ» иск ООО «РИЦ ЖХ» поддержал, встречный иск не признал, указав, что они являются управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, где проживает ответчик. Истец производит начисления и собирает платежи на основании агентского договора, заключенного с управляющей компанией.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателями и собственниками жилых помещений ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Егоров С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>; является собственником указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается представленными в дело материалами.

Истец осуществляет свою деятельность на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с МУП «ПетроГИЦ», с последним в свою очередь заключен договор управления от имени ТСЖ «Варламова 19» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п.2.1.1,2.1.10 Договора управления многоквартирным домом на МУП «ПетроГИЦ» возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг от своего имени и в интересах ТСЖ, в соответствии с предметом договора, самостоятельно, либо путем привлечения исполнителей; самостоятельно или с привлечением уполномоченных организаций обеспечить сбор платежей за предоставленные по настоящему договору услуги. Ответственность за действия исполнителя, обеспечивающего выполнение работ и оказание услуг в соответствии с предметом настоящего, несет УО. Предметом договора является осуществление УО за вознаграждение по поручению ТСЖ, от своего имени и за счет собственников и нанимателей управления многоквартирным домом.

Отсутствие такого договора с истцом в силу положений ст.ст.161, 162 Жилищного кодекса РФ не является основанием для освобождения последнего от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги истец производит правомерно, в связи с чем, встречные требования о взыскании с ООО «РИЦ ЖХ» уплаченных ранее ответчиком денежных сумм в размере 10113,60 руб., равно как и об изъятии из базы данных ООО «РИЦ ЖХ» персональных данных ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку действия ООО «РИЦ ЖХ» основаны на положениях п.3 ст.6 Федерального закона «О персональных данных».

Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате предоставляемых услуг своевременно не исполнялись, в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом правомерно начислены пени. Представленный истцом расчет по задолженности и пени судом проверен, признан верным, ответчиком не опровергнут, в связи с чем, заявленная задолженность в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с Егорова С.В. в пользу ООО «РИЦ ЖХ» в полном объеме. Доводы ответчика о неверном расчете начислений за предоставленные услуги (с учетом площади встроенного шкафа в комнате) не состоятельны, в силу ст. 56 ГПК РФ не подтверждены соответствующими доказательствами. Исходя из положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Как усматривается из расчета задолженности, экспликации к поэтажному плану здания, свидетельства о праве собственности расчет произведен верно; встроенный шкаф является составляющей частью комнаты, доступ к нему имеется только из комнаты Егорова С.В.; право собственности за Егоровым С.В. зарегистрировано с учетом площади указанного шкафа.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств нарушения его личных неимущественных прав истцом, оснований для взыскания компенсации морального вреда на основании ст. 151 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,55,56,57,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Егорова Сергея Васильевича в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Встречные исковые требования Егорова Сергея Васильевича оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 16 марта 2015 года.