Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2016 ~ М-226/2016 от 11.02.2016

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2016 года

Дело № 2-623/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Литвин В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаенко М.А. к Исаенко В.С. о взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Исаенко М.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Исаенко В.С. о взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 21.10.1997 № *** квартира, расположенная по адресу: ***, была приватизирована на семью из 3 человек: мать ФИО1., сын Исаенко В.С. и дочь Исаенко М.А. Все указанные лица были зарегистрированы в данном жилом помещении и проживали в нем. В 2002 году ответчик Исаенко В.С. переехал на иное место жительства и, оставаясь собственником 1/3 доли названной квартиры, участия в ее содержании и оплате коммунальных услуг не принимал.

ФИО1. в связи со смертью 04.02.2015 была снята с регистрации в этом жилом помещении.

05.10.2015 ответчик вступил в права наследства и, согласно записи регистрации *** и свидетельства о государственной регистрации права от 05.10.2015, приобрел 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

На основании договора купли-продажи, зарегистрированного 25.12.2015 в территориальном Управлении Росреестра, Исаенко М.А. приобрела у Исаенко В.С. принадлежащую ему 1/2 долю названной квартиры.

Таким образом, в период с 05.10.2015 по 25.12.2015 ответчик, будучи собственником 1/2 доли данного жилого помещения, не нес расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

С 21.10.1997 по 25.12.2015 все расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ***, и оплате коммунальных услуг несла истец.

С учетом произведенных уточнений, ссылаясь на статьи 30, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, просила взыскать с ответчика в порядке регресса приходящуюся на него 1/3 доли коммунальных платежей за период с 01.01.2013 по 04.02.2015 (до даты снятия с регистрации Чидиной Л.А.) и 1/2 доли коммунальных платежей за период с 05.02.2015 по 25.12.2015 в сумме 131766,82 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3837,14 руб.

В судебном заседании истица Исаенко М.А. поддержала исковое заявление по доводам, в нем изложенным, просила об удовлетворении заявленных ею требований.

Ответчик Исаенко В.С. и его представитель ФИО2., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика ФИО2. ранее в судебном заседании, а также в представленных возражения относительно исковых требований заявил о несогласии с требованиями истца в части взыскания платы за услуги телефонной связи, домофона, телевидения, Интернета и электроэнергии, поскольку ответчик, не проживая в принадлежавшей ему квартире с 2002 года, не пользовался данными услугами, и просил в этой части требований истца отказать.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы счетов-извещений и квитанций о перечислении платежей, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 10.10.1997, зарегистрированного 20.10.1997 в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г. Североморска Мурманской области, квартира, расположенная по адресу: ***, была приватизирована на семью из 3 человек: мать ФИО1., сын Исаенко В.С. (ответчик) и дочь Исаенко М.А. (истец). С 01.08.1997 по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Исаенко В.С. и Исаенко М.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.10.2015 № ***, Исаенко М.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ***.

Как видно из договора купли-продажи от 19.12.2015, зарегистрированного 25.12.2015 в территориальном Управлении Росреестра, и акта приема-передачи жилого помещения от 19.12.2015, Исаенко М.А. приобрела у Исаенко В.С. через его представителя ФИО3 принадлежащую ему 1/2 долю названной квартиры, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2015 № 51-51/009-51/008/007/2015-4227/2.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справкой по форме № 9, копиями вышеназванного договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2015 № *** договора купли-продажи от 19.12.2015 и акта приема-передачи жилого помещения от 19.12.2015, свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2015 № ***.

Как пояснила истица в судебном заседании, она с 2002 года совместное хозяйство с ответчиком не вела, в принадлежавшей ему квартире Исаенко В.С. не проживал, однако оставался ее собственником и был зарегистрирован в ней. При этом обязанности по содержанию жилого помещения, в частности по оплате за техническое содержание, вывоз мусора, оплаты отопления, за водоснабжение и водоотведение и другие услуги ответчик не несет.

Полагая исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Оплатив денежные средства по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе приходящиеся на долю ее брата Исаенко В.С., истица понесла убытки, которые в порядке ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию в ее пользу с ответчика в порядке регресса.

На основании изложенного, исходя из суммы понесенных истцом за спорный период расходов, размера доли, приходящейся на каждую из сторон, за период с 01.01.2013 по 04.02.2015 в размере 1/3 доли и за период с 05.02.2015 по в размере 1/2 доли, суд признает обоснованными требования на сумму 77213,73 руб., включающую плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и подогрев воды, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию – общедомовые нужды (678,56 руб.), которую взыскивает с ответчика в пользу истца.

При этом, взыскивая денежные средства за холодное водоснабжение и водоотведение, суд учитывает отсутствие в квартире, расположенной по адресу: ***, соответствующих приборов учета.

Вместе с тем, поскольку ответчик не проживал и не проживает в названной квартире, суд, учитывая позицию его представителя, отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании с Исаенко В.С. платы за телефон, Интернет, телевидение – Ростелеком (базовый пакет) на общую сумму 32880,22 руб. и электроэнергию (за исключение платы на общедомовые нужды) в размере 21672,87 руб., так как данными услугами ответчик не пользовался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований на сумму 2516,41 руб.

Данный спор суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаенко М.А. к Исаенко В.С. о взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса - удовлетворить частично.

Взыскать с Исаенко В.С., в пользу Исаенко М.А. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77213,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2516,41 руб., а всего 79730,14 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Курчак