Мотивированное решение от 25.01.2021 по делу № 02-0177/2021 от 07.08.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2020-010747-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

19 января 2021 года                                                                    адрес

 

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

представителя третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2020 по иску Департамент капитального ремонта адрес к фио о взыскании денежных средств

 

УСТАНОВИЛ:

 

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства, затраченные  на  разработку проектной  документации   и  выполнение  работ  по  ремонту  внешних  поверхностей  нежилых  зданий,  расположенных  по  адресу: Москва,  адрес размере  273459 руб. 55  коп.

Исковые требования истца мотивированы тем, что 27.09.2019 года  по  договору купли-продажи  наименование организации   передало  в собственность  ответчика  нежилые  помещения,  площадью 51,6 кв,   и  48,1 кв.м, ,  расположенные  по  адресу: Москва,  адрес.

ОАТИ  была  выявлена  необходимость  ремонта  указанного здания, о  чем  21.03.2018 года  вынесено  предписание  ... ответчику  о  проведении   работ  по  ремонту  внешних  поверхностей  здания. Срок исполнения  предписания установлен  20.04.2018года.

Однако данное предписание  исполнено  не  было.

25.06.2048г. ОАТИ  направило на  рассмотрение  Городской комиссии  материал  для  рассмотрения  вопроса  о  проведении  ремонта  внешних  зданий,  строений ,  сооружений  за  счет средств  бюджета  адрес.

Городской  комиссией  по  организации  ремонта  (протокол от 18.08.2018г. № ...) принято  решение  о  проведении  мероприятий  по  ремонту  внешних  поверхностей  здания ,  по  указанному  выше  адресу за счет средств  бюджета  города.

06.09.2048г. Департаментом капитального  ремонта  адрес  издано распоряжение  ... О проведении  ремонта  внешних поверхностей  нежилых  зданий  по  адресу: адрес.

04.12.2018года   по  результатам аукциона  в  электронной форме  между истцом,   ГКУ УКРиС и наименование организации  был  заключен  государственный  контракт № ...  на  выполнение  работ  по обследованию  технического  состояния   конструктивных  элементов  здания ,  разработке  проектной  документации  на  ремонт фасадов  зданий . цена  контракта составила 1 388  000 руб.

03.09.2019 между  истцом, ГКУ УКРиС  и  наименование организации был  заключен  государственный  контракт № ... на выполнение  работ  по  ремонту  фасадов и  кровель   здания.

Письмом  от 31.01.2020г. №... истец уведомил  ответчика  о  завершении  работ  по  ремонту   с приложением  копий   документов  о  приёмки выполненных  работ  и  указанием  суммы  подлежащей  возмещению ,  пропорционально  площади,  принадлежащей  ответчику.

Общая  сумму  подлежащая  возмещению  ответчиком  составляет 273 459 руб. 55  коп.

До  настоящего  времени  денежные  средства  ответчиком  не перечислены.

Изложенное послужило основанием для обращения с иском в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, поддержал в полном объеме. 

Третье  лицо  поддержало  позицию  истца.

Ответчик извещенный  надлежащим  образом в  заседание  суда  не явился,  полномочного  представителя  не  направил ,  фактически  иск  не  оспорил  и суд  считает  возможным  рассмотреть  спор  в порядке  ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и третьего  лица, изучив письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению .

В силу  ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно  ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 17 Федерального  закона от 06.1.2003года №131-ФЗ «Об  общих  принципах  организации местного  самоуправления  в Российского  Федерации» Организация благоустройства и утверждение правил благоустройства на территориях городов федерального значения в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляются в соответствии с законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения.

Согласно ст.2 Закона адрес  от 30.04.2014 года №18 – объектами  благоустройства  являются ,  в  том  числе ) внешние поверхности зданий, строений, сооружений (в том числе крыши, фасады, архитектурно-декоративные детали (элементы) фасадов, входные группы, цоколи, террасы).

В силу ст.6 Закона Содержание и ремонт внешних поверхностей зданий, строений, сооружений (в том числе крыш, фасадов, архитектурно-декоративных деталей (элементов) фасадов, входных групп, цоколей, террас), а также размещаемых на них конструкций и оборудования осуществляются в соответствии с правилами и требованиями к содержанию внешних поверхностей зданий, строений, сооружений в адрес и размещаемых на них конструкций и оборудования, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и адрес. 2. Содержание и ремонт внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, а также размещаемых на них конструкций и оборудования (за исключением рекламных и информационных конструкций) осуществляются собственниками (правообладателями) указанных зданий, строений, сооружений (помещений в них).

Судом установлено, что 27.09.2019года  по  договору купли-  продажи  ООО «СОюз-Ритейл-2 «  передало  в собственность  ответчика  нежилые  помещения  ,  площадью 51,6 кв.м,   и  48,1 кв.м, ,  расположенные  по  адресу: Москва,  адрес.

ОАТИ  была  выявлена  необходимость  ремонта  указанного здания , о  чем  21.03.2018года  вынесено  предписание  ... ответчику  о  проведении   работ  по  ремонту  внешних  поверхностей  здания. Срок исполнения  предписания установлен  20.04.2018года.

Однако данное предписание  исполнено  не  было.

25.06.2048г. ОАТИ  направило на  рассмотрение  Городской комиссии  материал  для  рассмотрения  вопроса  о  проведении  ремонта  внешних  зданий,  строений ,  сооружений  за  счет средств  бюджета  адрес.

Городской  комиссией  по  организации  ремонта  (протокол от 18.08.2018г. № ...) принято  решение  о  проведении  мероприятий  по  ремонту  внешних  поверхностей  здания ,  по  указанному  выше  адресу за счет средств  бюджета  города.

06.09.2048г. Департаментом капитального  ремонта  адрес  издано распоряжение  ... О проведении  ремонта  внешних поверхностей  нежилых  зданий  по  адресу: адрес.

04.12.2018года   по  результатам аукциона  в  электронной форме  между истцом,   ГКУ УКРиС и наименование организации  был  заключен  государственный  контракт № ...  на  выполнение  работ  по обследованию  технического  состояния   конструктивных  элементов  здания ,  разработке  проектной  документации  на  ремонт фасадов  зданий . цена  контракта составила 1 388  000 руб.

03.09.2019 между  истцом, ГКУ УКРиС  и  наименование организации был  заключен  государственный  контракт № ... на выполнение  работ  по  ремонту  фасадов и  кровель   здания.

Письмом  от 31.01.2020г. №... истец уведомил  ответчика  о  завершении  работ  по  ремонту   с приложением  копий   документов  о  приёмки выполненных  работ  и  указанием  суммы  подлежащей  возмещению ,  пропорционально  площади,  принадлежащей  ответчику.

Общая  сумму  подлежащая  возмещению  ответчиком  составляет 273 459 руб. 55  коп.

До  настоящего  времени  денежные  средства  ответчиком  не перечислены.

Частью 5 ст. 6 Закона адрес от 30.04.2014  18 (ред. от 17.05.2018) "О благоустройстве в адрес" при нарушении собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них), являющимися коммерчески- ми организациями, установленных правил, требований проведения ремонта внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, в том числе сроков, ремонт внешних поверхностей зданий, строений, сооружений осуществляется указанными собственниками (правообладателями) в соответствии с предписанием уполномоченного органа исполнительной власти адрес.

В случае неисполнения предписания уполномоченного органа исполнительной власти адрес в установленный данным предписанием срок уполномоченный орган исполнительной власти адрес после получения информации о неисполнении указанного предписания вправе принять решение о проведении ремонта внешних поверхностей нежилых зданий, строений, сооружений за счет средств бюджета адрес. Организация проведения ремонта внешних поверхностей нежилых зданий, строений, сооружений за счет средств бюджета адрес осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти адрес. Собственники (правообладатели) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них), в отношении которых уполномоченным органом исполнительной власти адрес принято решение о проведении ремонта их внешних поверхностей за счет средств бюджета адрес, обязаны перечислить средства на проведение указанного ремонта в порядке, установленном Правительством Москвы, на счет уполномоченного органа исполни- тельной власти адрес в течение трех месяцев со дня получения со- ответствующего решения уполномоченного органа исполнительной власти адрес. В случае если в течение указанных трех месяцев соответствующие средства не были перечислены данными собственниками (правообладателя- ми) на лицевой счет уполномоченного органа исполнительной власти адрес, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня истечения указанных трех месяцев обращается в суд с заявлением о взыскании с этих собственников (правообладателей) средств на проведение ремонта внешних поверхностей нежилых зданий, строений, сооружений с последующим перечислением их на счет уполномоченного органа.

В соответствии  со  ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нарушая  требования  по  содержанию  фасадов  зданий  и  сооружений  и  игнорируя  предписания  уполномоченных  органов ,  собственники зданий ,  строений  ,  сооружений  нарушают  права  и  интересы  неограниченного  круга  лиц ,  публичные  интересы,  в  связи с  чем   уполномоченный  орган ,  действуя  в  публичном  интересе ,  осуществляя  свои  публичные  полномочия  обязан   принимать  меры  по   наведению  порядка   в  адрес ,  исходя  их  общих  положений  гражданского  законодательства.

В соответствии со ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика ни один из фактов, изложенных истцом в заявлении, не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании денежных средств, в размере 273 459  руб. 55  коп., учитывая, что со стороны ответчика не предоставлено доказательств выполнения надлежащим образом взятых на себя обязательств.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета адрес госпошлину в сумме 5 934  руб. 59  коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 273459 ░░░░░░ 55 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5934  ░░░░░ 59 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

 

░░░░

02-0177/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 19.01.2021
Истцы
Департамент капитального ремонта города Москвы
Ответчики
Тереник Д.В.
Суд
Пресненский районный суд
Судья
Лебедев Ю.В.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее