Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2014 (2-3185/2013;) ~ М-3060/2013 от 09.12.2013

                                                                                                       Дело № 2-220/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Сариевой А.Е.,

с участием:

истца Плахотной А.И.,

Представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жирковой А.А.,

рассмотрев 20 декабря 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахотной фио8 Игоревны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плахотная А.И. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просила признать за ней право собственности на строение под <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>. Собственником второй половины дома по указанному адресу является Лазаренко фио10. На данном земельном участке было возведено строение под литером <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м. Она эксплуатирует указанное строение в соответствии с его функциональным назначением, однако оформить свое право собственности на строение под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> вне судебного порядка не представляется возможным.

Истец Плахотная А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Лазаренко В.П. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований и признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества за Плахотной А.И.

Выслушав истца Плахотную А.И., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Плахотным фио11, Лазаренко фио12 был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д. 26-34).

Согласно п. 4.1 арендаторы имеют право использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления. С согласия собственника земли в установленном законом порядке возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения.

В настоящее время Плахотная фио13 является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Собственником второй половины дома по указанному адресу является Лазаренко фио14.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № номер № (л.д. 7), от ДД.ММ.ГГГГ серии № номер № (л.д. 8).

На данном земельном участке было возведено строение под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Плахотная А.И. эксплуатирует строение под <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в соответствии с его функциональным назначением

Третье лицо фио2 на указанное строение не претендует, не возражает против признания права собственности на строение под литером <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Плахотной А.И.

Согласно техническому заключению о надежности строительных конструкций здания ветеринарной лечебницы, расположенного по адресу: <адрес> лит. <данные изъяты> выполненному ООО «Центркран» ДД.ММ.ГГГГ года, несущие и ограждающие конструкции не жилого, отдельно-стоящего здания находятся в работоспособном состоянии. Тепловая защита ограждающих конструкций соответствует требованиям СП ДД.ММ.ГГГГ «Проектирование тепловой защиты зданий». Состав помещений ветеринарной лечебницы, оснащение их инженерным оборудованием, а также внутренняя отделка соответствуют Санитарно -эпидемиологическим правилам и нормативам. Состояние существующего инженерного оборудования исправное. Асфальтное покрытие прилегающей территории и отмостка находятся в нормативном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций нежилого строения (ветеринарная лечебница) оценивается как работоспособное и нормативное, обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 17 указанного Закона РФ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на строение под <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> подлежащими удовлетоврению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плахотной фио15 к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на строение - удовлетворить.

Признать за Плахотной фио16 право собственности на строение под литером <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: