Решение по делу № 2-313/2013 ~ М-225/2013 от 29.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 г. п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю.,

при секретаре Суворовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Федотову А.И., Дементьевой И.А., Дементьевой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

В судебном заседании представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 03.07.2008 года. Второго экземпляра договора социального найма № 845 на данное жилое помещение в Администрации МО ГП «Северомуйское» не имеется. Ответчики выехали из п. Северомуйск в 2008 году, то есть более пяти лет назад, не сдав жилое помещение, таким образом, не обеспечили сохранность данного жилого помещения. Ответчики не производят текущий ремонт, не поддерживают надлежащее состояние. Ответчики фактически не проживают по данному адресу, но остаются зарегистрированными. Просит удовлетворить иск.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из информационной справки № 252 от 26.03.2013 года следует, что Федотов А.Н. по адресу: <адрес> период с 01.09.2012 года по настоящее время потребителем коммунальных услуг не является, лицевого счета не имеет, в базе данных не числится.

Согласно справке № 42 от 27.03.2013 года в отпительный период 2009-2010 гг. начисления по указанному адресу производились на Федотова А.Н. из расчета на 1 человека за услугу ХВС.

Согласно справке Администрации МО ГП «Северомуйское» от 10.04.2013 г. жилой дом по адресу: <адрес>, числится за №151 в реестре муниципального имущества МО ГП «Северомуйское».

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы ТП УФМС РФ по РБ в пос. Северомуйск от 20 мая 2013 года Федотов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, снят с регистрационного учета с 30.11.2010 г. по адресу: <адрес>. Выбыл <адрес>.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы ТП УФМС РФ по РБ в пос. Северомуйск от 20 мая 2013 года Дементьева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, снята с регистрационного учета с 30.11.2010 г. по адресу: <адрес>. Выбыла <адрес>.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы ТП УФМС РФ по РБ в пос. Северомуйск от 20 мая 2013 года Дементьева К.А., в ОАСР УФМС РФ по РБ в Муйском районе не значится.

Из акта проверки жилого помещения от 29.05.2013 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> Федотов А.И., Дементьева И.А., Дементьева К,А. не проживают. Фактически в квартире никто не проживает, квартира брошена, не сдана в администрацию.

Согласно акта проверки жилого помещения № 16 от 05.05.2011 года по вышеуказанному адресу Федотов А.И. не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчики фактически не проживают по указанному выше адресу.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.03.2008 г. №5 (Бюллетень Верховного суда РФ №1, январь 2009 г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольно выехала из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несет, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Сохранение ею регистрации в спорном жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к Федотову А.И., Дементьевой И.А., Дементьевой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федотова А.И., Дементьеву И.А., Дементьеву К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Ю. Туравинина