Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3250/2011 ~ М-2698/2011 от 23.06.2011

дело № 2-3250\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                    Кургановой Н.В.,

при секретаре                                                 Марченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комисаровой В.И. к Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения

установил:

               Истец Комисарова В.И. обратилась    в суд с иском к Администрации городского поселения Лесной о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма. В обоснование заявления истец указала, что ей октября 2006 года было передано во владение и пользование муниципальное жилое помещение двухкомнатная квартира общей площадью 47 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение ей было предоставлено в соответствии с Распоряжением Главы Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи с пожаром жилого дома по адресу: <адрес> Вышеназванный договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ с не был заключен сроком на 3 года. Спорное жило помещение, которым истица пользуется на протяжении 5 лет, было передано городскому поселению Лесной пушкинского муниципального района Московской области на основании закона Московской области от 06 июля 2007 года № 100\2007-ОЗ « О разграничении муниципального имущества между Пушкинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав». Согласно п. 7.81 Приложения № 7 Закона Московской области от 06 июля 2007 года № 100\2007-ОЗ « О разграничении муниципального имущества между Пушкинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> занимаемая истицей передана по вышеуказанному закону в собственность городского поселения Лесной как объект жилой дом муниципального жилого фонда. До настоящего времени и с момента перехода право собственности муниципального имущества от Пушкинского муниципального района в собственность городского поселения Лесной, собственником спорного жилого помещения не принято решение об отнесении жилого помещения <адрес> к специализированному жилому фонду с отнесение к маневренному жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ пушкинский городским судом Московской области было вынесено Решение по которому иск администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области к Комисаровой В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения. Суд пришел в выводу, что Комисарова В.И. занимает спорную квартиру на условия договора социального найма. Истица считает, что с ней и администрацией городского поселения Лесной фактически сложились отношения сторон по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, и в силу ст. 60 ЖК РФ истица приобрела право пользования данным жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>, с момента оформления передаточного акта между Пушкинским муниципальный районом Московской области и городским поселением Лесной Пушкинского муниципального района Московской области.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 19) ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Комисаровой В.И. право пользования на условиях договора социального найма жилого помещения квартирой расположенной по адресу: <адрес>, обязать Администрацию городского поселения Лесной Пушкинского района Московской области заключить договор социального найма на указанную квартиру с истцом.

          В судебном заседании ответчик представитель Администрации городского поселения Лесной по доверенности (л.д. 44) ФИО5 заявленные исковые требования не признала, полагала их не подлежащими удовлетворению.

Суд выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1562\2011, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение входило в жилищный фонд в Пушкинского муниципального района Московской области и было предоставлено истице в связи с пожаром жилого <адрес> на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7)

В настоящее время, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области (л.д.27).

    Решением Пушкинского городского суда от 17 мая 2011 года (л.д.8-13) исковые требования Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области к Комисаровой В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения оставлены без удовлетворения. Решение суда в кассационном порядке сторонами не оспаривалось и вступило в законную силу 07 июня 2011 года.

    При этом вышеуказанным решением суда установлено, что в настоящее время Комисарова В.И. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 "О судебном решении" и нормам ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому, арбитражному, уголовному делам обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение Пушкинского городского суда от 07.06.2011 года, при рассмотрении настоящего спора в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для данного дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

При этом издание Администрацией городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.146-149) не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Комисаровой В.И. о признании за ней права на жилое помещение и обязании Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района заключить договор социального найма, поскольку вышеуказанное Постановление принято после принятия решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того спорные правоотношения сторон возникли до издания Администрацией городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                  решил:

     Исковые требования Комисаровой В.И. к Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить

    Признать за Комисаровой В.И. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района заключить с Комисаровой В.И. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

судья