Решение по делу № 2-2209/2016 от 07.04.2016

Дело №2-2209/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолкина И.А., Раджабовой Л.И., Алексеевой О.И. в сових интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы Смолкин И.А., Раджабова Л.И., Алексеева О.И. в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях, по 1/4 доли за каждым, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена Смолкину И.А. на семью из четырех человек (он, жена, дочь-ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику совхоза «<данные изъяты>». На основании Постановления Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № двухкомнатная квартира №, в <адрес>, <адрес> <адрес> исключена из числа служебных. ДД.ММ.ГГГГ между истцом с семьей четыре человека и МУП «УК ЖКХ» заключен договор социального найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы приняли решение о приватизации квартиры в равных долях, по 1/4 доли за каждым, в связи с чем обратились в соответствующие инстанции для решения вопроса о приватизации квартиры, где им в приватизации квартиры отказали по той причине, что квартира не является объектом муниципальной собственности.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Смолкину И.А. на семью из четырех человек (он, жена, дочь-ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

На основании Постановления Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № двухкомнатная квартира №, в доме № <адрес> <адрес> исключена из числа служебных (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом с семьей четыре человека и МУП «УК ЖКХ» заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.24).

В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, истцы Смолкин И.А., Раджабова Л.И., Алексеева О.И. н/л ФИО зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.21-22).

В ДД.ММ.ГГГГ году истцами принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения – двухкомнатной квартиры № в доме № <адрес> <адрес>, в связи с чем, обратились в соответствующие инстанции, где им было отказано в приватизации, поскольку данное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности Дмитровского муниципального района Московской области.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст.11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию жилья истцами не использовано, правопритязания на квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлениям об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации прав.

При указанных обстоятельствах дела, учитывая, отсутствие обстоятельств, препятствующих истцам приватизировать спорное жилое помещение, а также то, что спорную квартиру истцы занимают на условиях социального найма, квартира предоставлена истцам ответчиком, как квартира находящаяся в муниципальном жилищном фонде, отсутствие у истцов возможности приватизировать квартиру в досудебном порядке, не использование истцами ранее права приватизации жилья, суд полагает исковые требования удовлетворить, за истцами Смолкиным И.А., Раджабовой Л.И., Алексеевой О.И. и ФИО признать право собственности на квартиру, общей площадью 31,5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Смолкиным И.А., Раджабовой Л.И., Алексеевой О.И. и ФИО право собственности на квартиру, общей площадью 31,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Смолкина И.А., Раджабовой Л.И., Алексеевой О.И., ФИО. на указанную квартиру, с внесением соответствующей записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: