Мотивированное решение от 21.06.2022 по делу № 02-2258/2022 от 07.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2258/дата по исковому заявлению Тазетдинова Александра Урозолиновича к Юшкину Егору Александровичу о признании утратившим право пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Тазетдинов А.У. обратился в суд и просит признать Юшкина Е.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес.

Требования мотивированы, тем, что истец Тазетдинов А.У. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании ордера 857816 от дата Департаментом социального жилья адрес.

Помимо истца в квартире также зарегистрирован ответчик Юшкин Е.А. Ответчик был зарегистрирован в квартире дата по рождению, т.к. по отношению к истцу является сыном, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Однако, несмотря на регистрацию ответчика в спорной квартире он в данной квартире на протяжении длительного времени не проживает. После расторжения брака между истцом и матерью ответчика в дата ответчик со своей матерью проживает в другом месте. Согласно выписки из ЕГРН от дата, выданной Управлением Росреестра по Москве, мать ответчика фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, адрес. После расторжения брака ответчик со своей матерью проживает в названном жилом помещении.

Вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг производит исключительно истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг за длительный период времени.

Ответчик не обращался в правоохранительные органы с целью нечинения препятствий в пользовании квартирой. Ответчик не получает почтовую корреспонденцию, не обслуживается в медицинской организации по месту регистрации.

При этом ответчик добровольно не стал проживать в спорной квартире, после расторжения брака между его родителями переехал с матерью в другое жилое помещение. По достижении совершеннолетнего возраста, ответчик никаким образом не заявил ни о своих правах в отношении спорного жилого помещения.

Истец Тазетдинов А.У. и его представитель по доверенности - фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Юшкин Е.А. извещен о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился,  возражения не представил.

Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Тазетдинов А.У. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании ордера 857816 от дата Департаментом социального жилья адрес.

В квартире зарегистрирован ответчик Юшкин Е.А. Ответчик по отношению к истцу является сыном, зарегистрирован в квартире дата по рождению, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из решения Тимирязевского районного суда адрес от дата по делу № 2-1877/16 следует, что мать ответчика фио добровольно переехала из спорной квартиры в принадлежащее ей по праву собственности жилое помещение в адрес МО. В решении указано: «доводы истца о добровольном выезде ответчиков в иное место жительства в связи с приобретением в собственность жилого помещения находят свое подтверждение. Данный вывод также нашел свое подтверждение в показаниях свидетелей и ответчиком фио опровергнут не был».

Из показаний допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей следует, что ответчик длительное время не проживают в спорной квартире, вещей ответчика в квартире нет, в правоохранительные органы с целью нечинения препятствий в пользовании квартирой не обращался.

Так, свидетель фио пояснил, что знаком с истцом на протяжении десяти лет, проживает с ним в одном подъезде. Свидетель фио состоит с истцом в приятельских отношениях, бывает у него в гостях. О том, что у истца есть сын свидетелю фио сало известно недавно, когда истец попросил его прийти в суд с целью дать свидетельские показания. Сына в квартире свидетель никогда не видел, вещей сына в квартире также не замечал. Свидетелю ничего неизвестно о том, что сын обращался в правоохранительные органы с целью нечинения препятствий в пользовании квартирой. Никаких скандалов или ссор между истцом и его сыном при свидетеле не случалось.

Свидетель фио пояснила, что является женой истца, состоит в браке с ним около 10 лет, проживает в спорной квартире с истцом, сын истца Юшкин Е.А. в квартире не проживает, никогда не выдвигал требований о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании квартирой, в правоохранительные органы не обращался. Она, свидетель видела сына истца всего около двух раз, когда они случайно встретились на улице. Свидетель фио пояснила, что знает фио, он является их соседом по подъезду, состоит в приятельских отношениях с ее мужем, периодически бывает у них в гостях.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны, логична, согласуются друг с другом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к мнению, что заявленные Тазетдиновым А.У. исковые требования о признании Юшкина Е.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Ответчик Юшкин Е.А. в квартире не проживает с момента расторжения брака между его родителями в связи с добровольным выездом из квартиры, что следует из решения Тимирязевского районного суда адрес от дата по делу № 2-1877/16. На момент рассмотрения спора ответчик достиг совершеннолетнего возраста, о своих правах на квартиру не заявил, никаких попыток вселиться в квартиру не предпринял. В квартире ответчик не проживает на протяжении длительного времени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░