Решение по делу № 2-1198/2017 ~ М-1121/2017 от 05.10.2017

Дело № 2-1198/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                         4 декабря 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., при секретаре Аминовой А.Р., с участием истца Ханнановой Н.С., ее представителя – адвоката Гарифуллина Р.С., ответчика Садыковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханнановой Н.С. к Садыковой З.А., администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район о восстановлении положения существовавшего до нарушения права, признании права Садыковой З.А. отсутствующим, аннулировании записи в ЕГРП и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ханнанова Н.С. обратилась в суд с иском к Садыковой З.А., администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> о восстановлении положения существовавшего до нарушения права, признании права Садыковой З.А. отсутствующим, аннулировании записи в ЕГРП и признании права собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ранее в ее владении и пользовании находилась жилая комната по указанному адресу, которая была предоставлена ей в 1984 года по месту работы. Две другие комнату в указанной квартире были предоставлены Садыковой З.А. с двумя детьми. Когда истец в ДД.ММ.ГГГГ перешла к своему сожителю М., Садыкова З.А. необоснованно заняла ее комнату и получила ордер, а впоследствии приватизировала всю квартиру. Тем самым по вине Садыковой нарушены ее права на жилое помещение.

Истец Ханнанова Н.С. и ее представитель – адвокат Гарифуллин Р.С. исковые требования полностью поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Садыкова З.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. В суде показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она получила от Леспромхоза 2 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Третью комнату в данной квартире занимала Ханнанова Н.С. В ДД.ММ.ГГГГ Ханнановой Н.С. взамен комнаты дали жилье по адресу: <адрес>, после чего Ханнанова Н.С. переехала. После этого ей (Садыковой) дали ордер на три комнаты, впоследствии она приватизировала квартиру.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации МР <адрес>, Комитета по управлению собственностью Минземимущества по <адрес>, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРФ ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 3 ГПК РФ регламентировано право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в ДД.ММ.ГГГГ Садыкова и Ханнанова получили от Леспромхоза комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, Садыкова – две комнаты, Ханнанова – одну.

В ДД.ММ.ГГГГ Ханнанова Н.С. переехала по адресу: <адрес>, после чего Ханнанова Н.С. переехала. После этого ей (Садыковой) дали ордер на три комнаты, впоследствии она приватизировала квартиру.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит Садыковой З.А.

Садыкова З.А. является собственником указанной квартиры на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, утвержденного постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Садыковой З.А. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей, состоящей из пяти человек на право занятия квартиры № дома № по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МАДОУ детский сад № «Тополек» общеразвивающего вида <адрес> МР <адрес>, дети Ханнановой Н.С. - М., М., М. проживали по адресу: <адрес> действительно посещали детский сад № «Тополек» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной МОБУ СОШ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Х., М., М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числились проживающими по адресу: <адрес>.

Вместе с тем согласно копии паспорта Ханнановой Н.С. она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Анализ пояснений сторон, материалов дела, позволяет суду придти к выводу, что истец Ханнанова Н.С. утратила право на проживание в квартире № дома № по <адрес>. Длительное время она не проживает в спорной квартире (комнате), расходов по содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, суд учитывает, что истец более 15 лет не обращалась в суд для защиты нарушенных прав.

С учетом изложенного, суд при рассмотрении настоящего дела приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ханнановой Н.С. к Садыковой З.А., администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район о восстановлении положения существовавшего до нарушения права, признании зарегистрированного права Садыковой З.А. отсутствующим, аннулировании записи в ЕГРП и признании права собственности на жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                        Р.Р. Камалов