Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2021 (2-1180/2020;) ~ М-665/2020 от 20.07.2020

        Дело № 2- 246/2021

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                                                   25 февраля 2021 года

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи                                    Рогачевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ООО «Алмаз», Личманюк Валентине Николаевне, Вялкову Владимиру Анатольевичу, Вялковой Элле Михайловне о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

         ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Алмаз», Личманюк В.Н., Вялкову В.А., Вялковой Э.М. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ООО «Алмаз» заключен кредитный договор № от 14.0.2018 года, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 2 000 000,00 рублей, под 13,9 % годовых. В соответствии с п.3.2 кредитного договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа.

В обеспечение обязательств ответчика по кредитному договору, были заключены договоры поручительства: между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Личманюк В.Н. № от 14.06.2018г.; между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Вялквым В.А. № от 14.06.2018г.; между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Вялковой Э.М. № от 14.06.2018г.

Кроме того, между Банком и Вялковой Э.М. был заключен договор залога недвижимого имущества № от 14.06.2018г., согласно которому в залог Банку передано нежилое здание, общей площадью 360,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость 2 811 900,00 руб.

Начиная с февраля 2020 года, ООО «Алмаз» не исполняет обязательства, предусмотренные кредитным договором, в связи с чем, по состоянию на 30.06.2020 возникла задолженность в размере 980 512,66 руб., в том числе: 935 217,01 руб. - задолженность по основному долгу; 36 844,84 руб. - задолженность по процентам; 8 450,81 руб. - задолженность по пеням.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по состоянию на 30.06.2020 в размере 980 512,66 руб.; взыскать солидарно с ответчиков проценты в размере 13,9 % годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 01.07.2020 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту; взыскать солидарно с ответчиков неустойку (пеню) в размере 0,1% от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа, начиная с 01.07.2020 до дня полного исполнения обязательств по кредиту; взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплату госпошлины в размере 25 005,13 руб., а также обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 811 900,00 руб. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы, понесенные Банком по оплате государственной пошлины.

    Представитель ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

          Ответчики ООО «Алмаз», Личманюк В.Н., Вялков В.А., Вялкова Э.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ходатайство Вялковой Э.М. об отложении рассмотрения дела оставлено без удовлетворения.

         Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          Как следует из части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

           На основании статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заключенный между сторонами договор не предусматривает права сторон на односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств.

Исходя из положений ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или части.

В соответствии с ч.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ООО «Алмаз» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Банк предоставил ООО «Алмаз» денежные средства в сумме 2 000 000,00 рублей, под 13,9 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение указанного кредитного договора были заключены договоры поручительства: между Банком и Личманюк Валентной Николаевной № от 14.06.2018г.; между Банком и Вялковым Владимиром Анатольевичем №; между Банком и Вялковой Эллой Михайловной №.

По условиям указанных договоров, поручители обязались отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнением ООО «Алмаз» всех его обязательств, возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, как существующих на момент заключения договора поручительства, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

14.06.2018г. между Банком и Вялковой Эллой Михайловной был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в залог Банку было передано недвижимое имущество - нежилое помещение, общей площадью 360,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем внесена в Единый государственный реестр недвижимости регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 2.7 договора залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (залогодержатель) и Вялковой Э.М., предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на предмет залога, в том числе, и при неисполнении или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств перед залогодержателем по кредитному договору по погашению кредита и /или уплате процентов и иных комиссий и плат.

Согласно пункту 1.3 договора, заложенное имущество оценено сторонами в сумме 2 811 900,00 руб.

Согласно банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик ООО «Алмаз» получил денежные средства по кредитному договору № от 4.06.2018г. в размере 2 000 000,00 руб., на основании распоряжения кредитного отдела 613 от 15.06.2018г.

Как усматривается из выписок по счету заемщика, представленных Банком, ответчик нерегулярно и не в полном объеме производил платежи в счет погашения кредита и уплате процентов по нему.

Условиями кредитного договора за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора, предусмотрена ответственность заемщика в виде неустойки в размере 0,1% от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа (п.3.2).

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 980 512,66 руб., в том числе: 935 217,01 руб. – основной долг; 36 844,84 руб. – задолженность по процентам; 8 450,81 руб. – задолженность по пеням.

    Суд, проверив данный расчет, находит его верным, соответствующим условиям договора. Ответчики данный расчет не оспорили и не представили суду доказательства, о наличии объективных причин, препятствующих надлежащему исполнению обязательств.

    С учетом изложенного, заявленная задолженность по состоянию на 30.06.2020 г. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

Требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом до дня полного погашения долга основано на положениях ст. 809 ГК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа до дня полного исполнения обязательств по кредиту, также обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно договору залога недвижимого имущества № от 14.06.2018г. предметом залога является недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 360,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Поскольку со стороны ответчика имеется просрочка исполнения обязательств по возврату заемных денежных средств, имеются основания для удовлетворения требований об обращении взыскания на предмет залога с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 2 811 900 руб.

Статья 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, подлежат возмещению расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 25 005,13 руб. в пользу банка с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за счет ответчика Вялковой Э.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ООО «Алмаз», Личманюк Валентине Николаевне, Вялкову Владимиру Анатольевичу, Вялковой Элле Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Алмаз», Личманюк Валентины Николаевны, Вялкова Владимира Анатольевича, Вялковой Эллы Михайловны в пользу публичного акционерного общества СКБ Приморья «Примсоцбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 980 512,66 руб., в том числе: 935 217,01 руб. – основной долг, 36 844,84 руб. – задолженность по процентам, 8 450,81 руб. – заложенность по пеням, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 005,13 рублей, всего взыскать 1 005 517,79 рублей.

    Взыскать солидарно с ООО «Алмаз», Личманюк Валентины Николаевны, Вялкова Владимира Анатольевича, Вялковой Эллы Михайловны в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» проценты в размере 13,9% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 01.07.2020 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту.

    Взыскать солидарно с ООО «Алмаз», Личманюк Валентины Николаевны, Вялкова Владимира Анатольевича, Вялковой Эллы Михайловны в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств, начиная с 01.07.2020 до дня полного исполнения обязательств по кредиту.

Обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество - нежилое помещение, общей площадью 360,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности Вялковой Элле Михайловне. Определить способ реализации в виде проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 811 900,00 руб.

Взыскать с Вялковой Эллы Михайловны в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 03.03.2021, с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Срок апелляционного обжалования – с 04.03.2021 по 05.04.2021 включительно. Апелляционная жалоба подается в суд с копиями по числу лиц, участвующих в деле.

Судья                                                                                            А.В. Рогачева