Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2013 ~ М-1294/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-1359/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., с участием прокурора Ивановой А.А., при секретаре Давыденковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.А. к Ермакову В.А., Ермакову В.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и встречный иск Ермакова В.А. о вселении, сохранении права пользования на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Семенова В.А. обратилась в суд с иском о выселении своих братьев из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома № … по адресу: /адрес/, обосновывая тем, что между ними прекращены семейные отношения и они как бывший члены её семьи должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просит выселить ответчиков со снятием с регистрационного учета, при этом суду пояснила, что данный дом подарен ей матерью в 1997 году. Мать умерла в 2007 году, пока была жива мать, то жили одной семьей, затем семейные отношения у них прекратились, как собственник в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ просит их выселить.

Ответчик Ермаков В.А. иск не признал, пояснив, что проживал в доме до 2007 года с матерью, сестрой, другим братом, как одна семья. После смерти матери с сестрой стали происходить скандалы, ссоры. Семейные отношения с ней прекратились, она стала препятствовать проживанию. И с этого времени живет отдельно, снимает квартиру, желает проживать в родительском доме.

Ответчик Ермаков В.А. дал аналогичные пояснения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему:

Истец Семенова В.А. на основании договора дарения от /дата/ является собственником жилого дома № … по адресу: /адрес/, договор дарения зарегистрирован надлежащим образом в органах БТИ ( л.д.8). В доме, кроме неё зарегистрированы её братья Ермаков В.А. и Ермаков В.А., которые периодически проживали до 2007 года в этом доме со своей матерью и сестрой, являясь членами одной семьи.

Затем из-за конфликтов, ссор, распались семейные отношения, братья выехали, забрав свои вещи на иное место жительства, сохраняя в доме регистрацию. Никаких письменных соглашений по поводу пользования домом между ними не заключалось. Еще до выезда ( 2007 год) они перестали быть членом семьи собственника, у них не ведется общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, у каждого свои семьи.

Доводы ответчиков о том, что они, являясь членами семьи бывшего собственника дома – их матери, и проживая в доме длительное время, вплоть до её смерти, приобрели право пользования жилым помещением, поэтому не подлежат выселению, не могут быть приняты судом во внимание.

То обстоятельство, что ответчики при прежнем собственнике приобрели право пользования жилым помещением, не свидетельствует о том, что они не могут быть выселены из жилого помещения новым собственником этого помещения. При этом продолжительность их проживания в жилом помещении не имеет какого-либо определяющего значения. Ответчики не приводят каких-либо ссылок на нормы права, которые бы препятствовали новому собственнику жилого помещения требовать их выселения.

Как было установлено в суде, Семенова В.А., став собственником дома в 1997 году по договору дарения, признавала их членами своей семьи, не ставя вопрос об их выселении вплоть до 2013 года, несмотря на то, что с 2007 года у них прекратились семейные отношения. Договор дарения не оспорен, не признан недействительным, и ответчики такого требования не выдвигали.

Исходя из содержания искового заявления, требование Семеновой В.А. о выселении Ермаковых основано на положениях ч. 4 ст. 31 ЖК РФ со ссылкой на прекращение семейных отношений. Вопрос о выселении из жилого помещения может быть поставлен собственником жилого помещения в любое время в случае прекращения семейных отношений. То есть юридически значимым обстоятельством, от установления которого зависит возможность принятия решения о выселении члена семьи нового собственника, является наличие факта прекращения семейных отношений.

В суде было установлено, что семейные отношения, прекратились в 2007 году из за постоянных конфликтов между Семеновой В.А. и её братьями, между ними сложились личные неприязненные отношения, отсутствует введение общего хозяйства, общей заботы, что не отрицают и ответчики, наоборот подтверждая, что они конфликтуют между собой уже длительное время.

В данном случае само по себе обращение истицы в суд с требованием о выселении своих братьев уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Как следует из пояснений истицы и ответчиков они фактически длительное время проживают в иных жилых помещениях, не нуждаясь в спорном доме, поскольку до её обращения в суд о их выселении, не ставили вопрос о своем проживании длительное время, никто из них не отрицает, что семьи как таковой уже нет, и у ответчиков нет правовых оснований для пользования и дальше спорным жилым помещением.

Истец Ермаков В.А. по встречному иску, требуя своего вселения, тут же ставит вопрос о сохранении за ним право на проживание на определенный срок, то есть признает факт прекращения семейных отношений, но при этом не приводит доказательств того, что его имущественное положение не позволяет ему приобрести другое жилое помещение.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи ( ч.4 ст.31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить ( ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Сама по себе регистрация не дает право на пользование жилой площадью бывшему члену семьи собственника.

Какого либо соглашения о порядке пользования спорным домом после прекращения семейных отношений заключено между собственником и ответчиками не было, то право пользования за ответчиками прекращается.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения в связи с выселением в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семеновой В.А. удовлетворить.

Признать Ермакова В.А. и Ермакова В.А. утратившими право пользования жилым домом № … по адресу: /адрес/, выселить со снятием с регистрационного учета.

Во встречном иске Ермакова В.А. о вселении, сохранении права пользования отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: