Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2013 ~ М-194/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-363/13                                                                  28 февраля 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Малтабар И.Н.,

с участием прокурора Тарновской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной Р.Р. к Кунилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Файзуллина Р.Р. обратилась в суд с иском к Кунилову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...> и снятии его с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование иска указала, что является собственником этого дома на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Ответчик является ее бывшим супругом, брак с которым прекращен <дата>. В <дата> она разрешила ответчику по его просьбе зарегистрироваться в доме по месту жительства, после чего он вселился и проживал, в <дата> он выехал из ее дома и забрал свои вещи, проживает в другом месте, однако с регистрационного учета не снялся, что ограничивает ее права как собственника в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением.

    В судебном заседании истица на иске настаивает, пояснила, что членом ее семьи ответчик не является, никаких соглашений с ним о пользовании ее домом она не заключала, оплаты коммунальных платежей он не осуществляет, в доме не проживает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки и мнении по иску суду не сообщил, из текста искового заявления следовало, что место его проживания неизвестно, поэтому судом в силу ст.50 ГПК РФ ему был назначен адвокат. Однако в судебном заседании истец пояснила, что ей в настоящее время известно место жительства ответчика в <...>, где он является сособственником, место его работы в <данные изъяты> и она известила его о времени судебного заседания накануне по имеющемуся у него сотовому телефону, то есть о судебном заседании он извещен и обещал сняться с регистрационного учета в марте 2013 года. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в заочном производстве.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

    В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Право собственности истицы на жилое помещение по адресу <...> зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>.

    Ответчик Кунилов А.А. состоял в зарегистрированном браке с истицей, брак прекращен <дата>, то есть на момент приобретения ею дома ответчик членом ее семьи не являлся. Согласно информации из УФМС и домовой книги Кунилов А.А. зарегистрирован в доме по месту жительства с <дата>, при этом родственником истицы или нетрудоспособным иждивенцем не является и членом ее семьи не признавался, в спорном доме не проживает, поэтому в настоящее время сама по себе регистрация ответчика в доме не порождает для него права пользования им равное с собственником, в то же время ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного суд находит требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Файзуллиной Р.Р. удовлетворить.

    Признать Кунилова А.А., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Кунилова А.А. с регистрационного учета по адресу <...>.

    Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Соликамский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца по истечение срока обжалования решения ответчиком.

            Судья                                         Злобина Е.А.