Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2021 ~ М-1315/2021 от 20.10.2021

                                     Дело № 2-1840-21

                      УИД № 25RS0035-01-2021-002667-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень                         10 декабря 2021 год

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

секретаря Орловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умалатова Ислама Алиевича к Мирзаеву Зауру Магомедовичу, Исахмедову Арслану Абдулкаридовичу, Гасайниеву Руслану Магомедсалимовичу, Вильданову Салавату Ахатовичу, Гусейнову Ренату Акифовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес>. По просьбе ответчиков он в своем доме зарегистрировал ответчиков, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчики в его жилой дом не вселялись, их имущество в доме отсутствует. Регистрация ответчиков препятствует ему осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему дома.

Просить признать Мирзаева З.М., Исахмедова А.А., Гасайниева Р.М., Вильданова С.А., Гусейнова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Винник М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики Мирзаев З.М., Исахмедов А.А., Гасайниев Р.М., Вильданов С.А., Гусейнов Р.А. в судебное заседание не явились, их место нахождение не известно, в связи с чем, в качестве представителя ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Савченко Г.Г., действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласен, считает их не обоснованными, просит в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьями 209, 301 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством, (ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается имеющимися в деле свидетельством о государственной регистрации права.

По просьбе ответчиков истец в своем доме по адресу <адрес> зарегистрировал ответчиков Мирзаева З.М., Исахмедова А.А., Гасайниева Р.М., Вильданова С.А., Гусейнова Р.А., которым регистрация была необходима для трудоустройства.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, имеющейся в материалах дела.

После регистрации, ответчики в дом истца не вселялись, вещей их в доме нет, место нахождение ответчиков неизвестно.

Добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца ответчики не желают, что подтверждается имеющимися в деле претензиями Умалатова И.А., отправленными в адрес ответчиков, которые остались без ответа.

Ответчики являются истцу посторонними людьми, расходы по содержанию имущества, а также по коммунальным услугам ответчики не несут.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, и препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования Умалатова И.А. полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мирзаева Заура Магомедовича, Исахмедова Арслана Абдулкаридовича, Гасайниева Руслана Магомедсалимовича, Вильданова Салавата Ахатовича, Гусейнова Рената Акифовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья:               А.Г. Клюкин