Решение от 19.12.2022 по делу № 02-7472/2022 от 06.10.2022

УИД № 77RS0001-02-2022-012467-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  19 декабря 2022 года                                                                                 город Москва

 Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике Голубевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7472/22 по иску ООО «Управляющая компания «Лосинка» к Тепляковой Анастасии Владимировне, Теплякову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Лосинка» обратился в суд с иском к Тепляковой Анастасии Владимировне, Теплякову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором с учетом последующих уточнений, просил взыскать с Тепляковой А.В., Теплякова В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 952 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 946 рублей 17 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что Теплякова А.В. и Тепляков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, находится в управлении у ООО «УК «Лосинка». Ответчики в период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. в полном объеме не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают, в связи с чем у них перед ООО «УК «Лосинка» образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «Лосинка» по доверенности Решетникова Е.Н. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования в уточненной их редакции поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Теплякова А.В. и Тепляков В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Теплякова А.В. и Тепляков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, по ½ доли в праве собственности каждый.

Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, находится в управлении у ООО «УК «Лосинка».

Ответчики в период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. в полном объеме не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. в сумме 57 952 рублей 31 копейки.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с Тепляковой А.В., Теплякова В.А., в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 952 рублей 31 копейки.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 946 рублей 17 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, * ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ *) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 952 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 946 ░░░░░░ 17 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░░░░░░ ░.░.