Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2015 (2-7757/2014;) ~ М-6865/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-1201/15

    Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи:         Васиной В.Е.,

при секретаре                 Хапиловой М.А.

с участием прокурора Куксовой М.В.

истца Вайдер А.А.

адвоката Потянихиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайдер ФИО14 к Кайка ФИО15, Кайка ФИО16, Кайка ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд, указав, что ответчики зарегистрированы в доме <адрес>, собственником 2/5 долей в котором она является. Однако с 2010 года в квартире они проживают, их вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, что послужило основанием для представления иска в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Вайдер А.А. иск поддержала.

Ответчики Кайка В.Ю., Кайка Я.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчиков по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Потянихина Ю.Н. в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить.

Третьи лица Коваль Т.В., представитель отдела опеки и попечительства <адрес> ГГО <адрес>, представитель ТУФАУГИ ВО, представитель ОУФМС России в <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц МИФНС России № по ВО и представитель УФМС России по ВО в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно пояснениям участников процесса, материалам дела, судом установлено, что Вайдер ФИО18 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 3/10 долей значится Коваль Т.В., и 3/10 долей – ФИО1 (выморочное имущество).

По указанному адресу зарегистрированы Кайка ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ р.. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, Кайка ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, Кайка ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, согласно Выписки из домовой книги о регистрации гражданина по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге по <адрес>, обозреваемой в судебном заседании.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной УУП ОП № УМВД России по <адрес> ФИО11, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает.

Кайка В.Ю. имеет в собственности жилое строение площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес> с<адрес> и земельный участок площадью 610 кв.м. по указанному адресу из земель населенных пунктов под садоводство (в собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно данным правления образования и молодежной политики администрации ГО <адрес> Кайка П.В., ДД.ММ.ГГГГ помещает МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №» <адрес>. Согласно сведениям, предоставленным заведующей МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №» <адрес> ФИО12, Кайка В.Ю. и Кайка Я.П., являющиеся родителями Кайка П.В., проживают по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истца и материалам регистрационных дел между Вайдер А.А. и ответчиками не имеется каких-либо соглашений о предоставлении или сохранении права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты нарушенных прав.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положению ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Истцом суду представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчики же в судебное заседание не явились, не опровергли доводов истца, не представили суду своих возражений и доказательств в обоснование своих возражений, что свидетельствует о нежелании воспользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Кайка ФИО29, Кайка ФИО30, Кайка ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Снять Кайка ФИО32, Кайка ФИО33, Кайка ФИО34 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.