Мотивированное решение от 24.04.2023 по делу № 02-3751/2023 от 07.02.2023

УИД 77RS0012-02-2023-003918-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                        город Москва        

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3751/23 по иску Зайцева И.С.к Раскопову Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскоповой В.Д., Раскоповой Т.Б., Ульяновой А.Н.о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Зайцев И.С. обратился в суд с иском к ответчикам Раскопову Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскоповой В.Д., Раскоповой Т.Б., Ульяновой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он (Зайцев И.С.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи № 30Т-22 от 04.02.2022 г. Указанная квартира была приобретена истцом в рамках реализации имущества должников. В квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств с истцом не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, с регистрационного учета самостоятельно не снимаются. При указанных обстоятельствах, истец просит признать Раскопова Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопову В.Д., Раскопову Т.Б., Ульянову А.Н. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: г. ... с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец Зайцев И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца по доверенности Ханнанов В.Р. в судебное заседание явился, заявление исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Раскопов Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопова В.Д., Раскопова Т.Б., Ульянова А.Н. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства района Текстильщики г. Москвы и Главного управления по вопросам миграции МВД России по г. Москве о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Учитывая указанные обстоятельства, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Ханнанова В.Р., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Зайцев И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи № 30Т-22 от 04.02.2022 г. Указанная квартира была приобретена истцом в рамках реализации имущества должников.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Раскопов Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопова В.Д., Раскопова Т.Б., Ульянова А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги № 9587349 от 11 мая 2022 года.

Судом установлено, что ответчики Раскопов Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопова В.Д., Раскопова Т.Б., Ульянова А.Н. членами семьи истца не являются, в вышеуказанной квартире не проживают, расходов по коммунальным платежам не несут, при этом сохраняют в квартире истца лишь регистрацию.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ввиду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Раскопов Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопова В.Д., Раскопова Т.Б., Ульянова А.Н. утратили право пользования спорным жилым помещением. Поскольку сам по себе факт регистрации в спорной квартире не порождает право ответчиков на эту жилую площадь, а является только административным актом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчики Раскопов Д.Б., Бенюшевич Д.Е., Бенюшевич Л.С., Бенюшевич М.С., Бенюшевич Т.А., Раскопова В.Д., Раскопова Т.Б., Ульянова А.Н. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета, по адресу: г. ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░