Мотивированное решение по делу № 02-4749/2022 от 06.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 21 сентября 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4797/22 по иску Потапова Игоря Владимировича к Сагадинову Андрею Анатольевичу о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

19.01.2018 года между Потаповым И.В. и Сагадиновым А.А. был заключен договор № 4 на изготовление сруба деревянного по проекту, расположенного по адресу: адрес. Согласно условиям договора ответчик (исполнитель) обязался своими силами без привлечения третьих лиц построить сруб не позднее шести месяцев с момента внесения заказчиком предоплаты в сумме сумма. Указанная сумма была внесена истцом 21.01.2018 года.

В соответствии с п.5.3 договора исполнитель обязался не позднее 20-ти календарных дней после письменного уведомления заказчика передать ему объект строительства, а заказчик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект.

Согласно п.1.1 договора объект строительства (сруб деревянного дома) был определен в 286,0 куб.метров. При этом в соответствии с разделом 4 договора, а также с учетом заключенного сторонами 10.09.2018 года дополнительного соглашения № 1 к договору, объем выполнения работ увеличивался на величину не более 15%, а общая стоимость работ – до сумма.

12.07.2019 года заказчик получил уведомление от исполнителя об окончании работ. 20.07.2019 года был составлен акт № 1 о приемке строительных работ, в котором зафиксирован факт одностороннего увеличения объема строительства до 403,67 куб.метров и одностороннего увеличения цены договора до сумма.

В связи с изложенным, истец направил ответчику мотивированный отказ от приемки строительных работ, а также уведомил о намерении расторгнуть договор и потребовал вернуть денежные средства в размере сумма.

Поскольку ответчик отказался в досудебном порядке удовлетворить требования истца, Потапов И.В. обратился в суд с иском к Сагадинову А.А. о расторжении договора от 19.01.2018 года в судебном порядке, взыскании оплаченных по договору денежных средств в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, стоимости расходов на устранение выявленных недостатков в размере сумма, неустойки в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и судебных расходов, включая расходы по проведению строительно-технической экспертизы.

В ходе рассмотрения дела в суде истец в порядке ст.39 ГПК РФ заявил об отказе от исковых требований в части взыскания расходов на устранение недостатков и неустойки, данный отказ принят судом и производство по делу в этой части требований 28.07.2022г. было прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, который поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, который возражал против исковых требований, по доводам, изложенным в письменном возражении на исковое заявление.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон), потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Статьей 30 Закона установлено, что недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В силу ст.32 Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В статье 15 Закона закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу ч.6 ст.13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом в Преамбуле Закона указано, что потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; изготовителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям; исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

На правоотношения сторон положения Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" не распространяются, поскольку ответчик не обладает статусом индивидуального предпринимателя, его деятельность не подпадает под понятие предпринимательской.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В силу ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При этом положениями ст.ст.309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В п.2 ст.450 ГК РФ закреплено право стороны договора требовать его расторжения по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в ходе разбирательства дела, в счет оплаты работ по договору Потапов И.В. перечислил Сагадинову А.А. сумма, что подтверждается соответствующей выпиской по банковскому счету истца.

При этом ответчиком были нарушены существенные условия договора как в части сроков выполнения работ (на 11 месяцев), так и в части объема выполнения работ (вместо сруба объемом 286 куб.метров + 15% по дополнительному соглашению от 10.09.2018 года был возведен сруб объемом 403,67 куб.метров).

Статьей 451 ГК РФ предусмотрено, что, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (п.2).

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора (п.3).

Поскольку в данном случае ответчиком были допущены нарушения всех четырех условий, перечисленных в п.2 ст.451 ГК РФ, суд признает за истцом право на расторжение договора от 19.01.2018 года и возврат оплаченных по договору денежных средств в размере сумма, факт получения который ответчиком не отрицается и подтверждается материалами дела.

Оснований для взыскания с ответчика суммы в размере сумма судом не усматривается, поскольку истцом не было предоставлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающий исковые требования в указанном размере.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер указанных процентов за период с 01.09.2019 года по 30.06.2021 года ( как указано в иске) составляет сумма.

Возражения ответчика против исковых требований суд признает обоснованными лишь частично (в части несоответствия суммы причиненных истцу убытков фактически заявленным требованиям, а также взыскании компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Что же касается остальных доводов, то они не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают факт нарушения ответчиком существенных условий договора.

Помимо вышеуказанных денежных средств суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы, состоящие из оплаты почтовых расходов в сумме сумма и госпошлины в сумме сумма.

При этом суд отказывает истцу во взыскании расходов по оплате услуг специалиста за составление заключения по результатам обследования объекта строительства, поскольку находит его не соответствующим принципам относимости и допустимости доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потапова Игоря Владимировича к Сагадинову Андрею Анатольевичу о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор № 4 на изготовление деревянного дома по проекту, заключенный 19 января 2018г. между Потаповым Игорем Владимировичем к Сагадиновым Андреем Анатольевичем.

Взыскать с Сагадинова Андрея Анатольевича в пользу Потапова Игоря Владимировича оплаченную по Договору № 4 на изготовление деревянного дома по проекту, от  19 января 2018г. сумму в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2019г. по 30.06.2021г. в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении исковых требований Потапова Игоря Владимировича к Сагадинову Андрею Анатольевичу о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и расходов на составление заключение специалиста – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья