Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2012 ~ М-1520/2012 от 26.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием истца Бабешко Л.Н., третьего лица Михайлова А.А., при секретаре Хомяковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1791/2012 по иску

Бабешко Людмилы Никитичны к Крылову Сергею Викторовичу

о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>, собственником которой является Бабешко Л.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ

Бабешко Л.Н. обратилась в суд с иском к племяннику Крылову С.В. о признании утратившим право пользования указанным жилым домом. В обоснование исковых требований указала, что после смерти сестры в 2010 году приняла указанное наследство в виде 1/2 доли, в которой остается зарегистрированным по месту постоянного жительства сын наследодателя. В доме он длительное время не проживает, ранее в 2004 году после освобождения из мест лишения свободы приехал к матери, был зарегистрирован и уехал, местонахождение его неизвестно, на похоронах матери не был, с ней не проживал. Сейчас членом семьи нового собственника он не является, в связи с чем право пользования утратил.

Истец Бабешко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в суде пояснил, что дом является двухквартирным, доли выделены, он в 2010 году приобрел 1/2 доли, с ответчиком не знаком, никогда его не видел, знает, что там длительное время проживала ФИО5, о том, что у неё имеется сын ему не было известно.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилплощадь к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании спорным жилым помещением является 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по <адрес>, собственниками которого являются Бабешко Л.Н. и ФИО4 Согласно данным МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник ФИО5, к которой он был вселен в качестве члена семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>).

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из пояснений истца установлено, что ответчик членом её семьи не является, в доме совместно с собственником не проживал, соглашения о порядке пользования с ним не заключалось.

При изложенных обстоятельствах, в связи с переходом права собственности к другому лицу ответчик утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабешко Людмилы Никитичны к Крылову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крылова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

После вступления в законную силу настоящего решения Крылов С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина