Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-254/2016 ~ М-1745/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-254/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2016 года город Сосногорск Республики Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудина О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой МА к администрации муниципального района «Сосногорск» об исключении квартиры из числа служебных,

УСТАНОВИЛ:

Родионова М.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации муниципального района «Сосногорск», с учетом уточнений которого просила обязать ответчика исключить из числа служебных помещений квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ МАА был выдан ордер на служебное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек, включая МПМ, РАН ДД.ММ.ГГГГ истцом и РАН заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ родилась их дочь - РЕА ДД.ММ.ГГГГ умер МПМ, ДД.ММ.ГГГГ умерла МАА После смерти в ДД.ММ.ГГГГ МПМ, в ДД.ММ.ГГГГ МАА в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма спорного жилого помещения с РАА, по условиям которого ему и членам семьи было предоставлено для проживания спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ умер РАА В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают истица с дочерью РЕА на условиях социального найма. Обращение об исключении спорного жилого помещения из числа служебных, для приватизации, оставлено ответчиком без удовлетворения. Нахождение спорного жилого помещения в числе служебных помещений, нарушает её право на приватизацию жилого помещения.

Родионова М.А в судебном заседании на удовлетворении иска, с учетом уточнений, настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Администрация МОМР «Сосногорск» извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель ответчика не явился. Ранее, в представленном письменном отзыве с исковыми требованиями не согласилась, указав, что против исключения спорного жилого помещения из числа служебных не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в частности закрепляет право каждого на жилище ( Часть 1 статья 7, часть 1 статья 40).

Статья 35 часть 2 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 часть 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании служебного ордера №, выданного исполнительным комитетом Сосногорского городского совета народных депутатов МАА, предоставлено право занятия двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в отдельной квартире № расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек, включая МПМ, РАН

ДД.ММ.ГГГГ РАН и ВМА заключен брак, после заключения брака ВМА присвоена фамилия Родионова.

ДД.ММ.ГГГГ родилась РЕА, вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение как член семьи РАН (дочь).

МПМумер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла МАА

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ЦЖРиС» г. Сосногорска и РАН заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в связи со смертью МАА

В спорном жилом помещении Родионова М.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь РЕА, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О служебных жилых помещениях» жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебных помещений.

Указанные обстоятельства следуют из материалов дела, сторонами не оспариваются.

Частью 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из доводов истца, материалов дела следует, что МАА, в том числе членам её семьи - МПМ (супруг), РАН (сын), в ДД.ММ.ГГГГ как работнику Северной железной дороги, было предоставлено спорное жилое помещение, выдан служебный ордер. МАА умерла в ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем с РАН ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда. Спорное жилое помещение включено в список служебных жилых помещений Постановлением главы администрации МР «Сосногорск» только в ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 101 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами, в момент предоставления в ДД.ММ.ГГГГ МАА спорной квартиры, она состояла в трудовых отношениях с ПМС-192 Северной железной дороги, и ей была предоставлена квартира, как служебное помещение. Однако, на период вынесения ответчиком постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о включении квартиры <адрес> в число служебных, МАА умерла, а с ее сыном РЕА в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма. Этот договор не был расторгнут, не признан недействительным, после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ его члены семьи – истица – супруга и их дочь продолжают проживать в спорном жилье.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность муниципального района «Сосногорск», находится в казне МР «Сосногорск», передано Постановлением ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991 г., о чем имеется выписка, доказательств, что администрация является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения – не представлено, что влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено предприятием в качестве служебного МАА, затем передано в муниципальную собственность муниципального района «Сосногорск» в ДД.ММ.ГГГГ истец Родионова М.А., её дочь РЕА были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи МАА и РАН, умерших в ДД.ММ.ГГГГ с РАН был заключен договор социального найма, истец с несовершеннолетней дочерью постоянно проживают в спорном жилом помещении, которое отнесено к муниципальному жилому фонду, а также учитывая мнение администрации МР «Сосногорск» о том, что не возражают против исключения из числа служебных помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска Родионовой М.А. об исключении из числа служебных жилых помещений указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионовой МА к администрации муниципального района «Сосногорск» удовлетворить.

Исключить из числа служебных жилых помещений квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение окончательной форме принято 16 февраля 2016 года.

Судья О.С. Дудина