Мотивированное решение по делу № 02-7405/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-7405/22

УИД: 77RS0024-02-2022-015992-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7405/22 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Жильцовой Тамаре Афанасьевне, Жильцову Дмитрию Валерьевичу, Жильцову Яну Дмитриевичу, Курганову Аркадию Владимировичу, Курганову Василию Владимировичу, Кургановой Оксане Валерьевне о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к Жильцовой Тамаре Афанасьевне, Жильцову Дмитрию Валерьевичу, Жильцову Яну Дмитриевичу, Курганову Аркадию Владимировичу, Курганову Василию Владимировичу, Кургановой Оксане Валерьевне о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние. Истец осуществляет функции управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками жилого помещения № 96 в указанном многоквартирном доме. В ходе проведения проверок адрес было выявлено нарушение в виде недоступности газового оборудования для обслуживания, так как варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство. Ответчикам направлялись предписания о необходимости устранить выявленные нарушения и восстановить доступ к газовому оборудованию, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие пи ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого
помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п.3.5, 4.2.1 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», отключающие устройства устанавливаются для газовых стояков как правило, на настенных газопроводах жилых домов, на расстоянии не менее 0 5 метра от дверных и оконных проёмов, а также перед каждым газовым прибором. Лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается проводить самовольную газификацию в доме, перестановку, замену и ремонт газового оборудования.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организации многоквартирного дома по адресу: адрес.

Жильцова Т.А., Жильцов Д.В., Жильцов Я.Д., Курганов А.В., Курганову В.В., Курганова О.В. являются собственниками без определения долей жилого помещения № 96 в указанном многоквартирном доме.

адрес было выявлено, что в квартире по адресу: адрес газовый прибор установлен с нарушением, а именно варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство.

Ответчикам направлялось предписание о необходимости устранить выявленные нарушения и устранить нарушение, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств устранения выявленных нарушений ответчиками в материалы дела не представлено.

Поскольку установка варочной панели и духового шкафа на одно отключающее устройство произведена с нарушением требований Постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N 758-ПП, учитывая положения ст. 30 ЖК РФ, и то обстоятельство, что в настоящее время собственниками квартиры № 96 являются ответчики, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.  194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Жильцову Тамару Афанасьевну (паспортные данные), Жильцова Дмитрия Валерьевича (паспортные данные), Жильцова Яна Дмитриевича (свидетельство о рождении III-МЮ 591930), Курганова Аркадия Владимировича (паспортные данные), Курганова Василия Владимировича (паспортные данные), Курганову Оксану Валерьевну (паспортные данные) привести газовое оборудование в соответствии с нормами законодательства, а именно установить дополнительное отключающее устройство для газового оборудования по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с Жильцовой Тамары Афанасьевны (паспортные данные), Жильцова Дмитрия Валерьевича (паспортные данные), Жильцова Яна Дмитриевича (свидетельство о рождении III-МЮ 591930), Курганова Аркадия Владимировича (паспортные данные), Курганова Василия Владимировича (паспортные данные), Кургановой Оксаны Валерьевны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7725276584 ОГРН 1157746524210) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гусева