Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2015 ~ М-1408/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-1641/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Третьяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой С.А., Дьячкова Я.Ю. к Черноскутову Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи от (дата) года, Дьячкова С.А., Дьячков Я.Ю. являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Ранее, данное жилое помещение принадлежало Колесниковой С.В., Черноскутову Г.Г., которые в соответствии с п. 4 договора купли-продажи от (дата) года, взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течении четырнадцати дней с момента подписания договора купли-продажи.

В связи с тем, что Черноскутов Г.Г. с регистрационного учета не снимается, нарушая права собственников жилого помещения, Дьячкова С.А., Дьячков Я.Ю. обратились в суд с заявлением о признании Черноскутова Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истцы Дьячкова С.А., Дьячков Я.Ю., на данных исковых требованиях настаивают, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует им в пользовании и владении квартирой.

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Просят признать ответчика Черноскутова Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Черноскуктов Г.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия истцов вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Черноскутова Г.Г. в квартире принадлежащей истцам Дьячкову Я.Ю., Дьячковой С.А., не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом их семьи, право собственности на жилое помещение утратил в связи с его отчуждением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат полному удовлетворению.

Черноскутова Г.Г. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Черноскутова Г.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Признание Черноскутова Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения направить Черноскутову Г.Г.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения поданному в Синарский районный суд в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.