Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2010 ~ М-1638/2010 от 07.06.2010

Дело № 2-2204/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Владимировой ФИО7, Владимирову ФИО8, Владимирову ФИО9, Владимирову ФИО10 о взыскании задолженности по квартплате и за пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив свои исковые требования, обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и за пользование коммунальными услугами. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: ... В соответствии с договором на управление многоквартирным домом от Дата обезличена года истец является управляющей организацией в отношении дома, в котором расположена квартира, занимаемая ответчиками. По условиям данного договора ФИО11 обеспечивает предоставление коммунальных услуг, гражданам, проживающим в доме. Истец выполнил свои обязательства, ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, в соответствии с объемом предоставленных услуг были проведены начисления за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. По состоянию на Дата обезличена года ответчики имеют задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме Номер обезличен До настоящего времени задолженность не погашена. Своими неправомерными действиями ответчики нарушают права истца и третьих лиц – ресурсоснабжающих организаций. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и за пользование коммунальными услугами и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности (л.д. 43 ) Звездова О.В. поддержала исковые требования с уточнениями, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики погасили часть задолженности.

Ответчик – Владимиров ФИО12 иск признал в полном объеме. Правовые последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны. Пояснил, что обязуется оплатить задолженность в полном объеме.

Ответчики - Владимирова ФИО13, Владимиров ФИО14, Владимиров ФИО15 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 90, 91, 92, 93, 94, 95 ).

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -  в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

            В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: ... (л.д. 11, 10 ).

Квартира находится в муниципальной собственности, ответчица Владимирова А.И. – наниматель, остальные ответчики члены семьи нанимателя.

В соответствии с договором на управление многоквартирным домом от Дата обезличена года истец является управляющей организацией в отношении дома, где расположена квартира, занимаемая ответчиками (л.д. 12-34 ).

По условиям договора истец обеспечивает жителей указанного многоквартирного дома коммунальными услугами, а пользователи жилых помещений обязуются своевременно и полностью вносить квартплату и за коммунальные услуги.

Свои обязательства по условиям договора истец исполнил в полном объеме, ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, в соответствии с объемом предоставленных услуг, проведены начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 35 ).

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Свои обязательства ответчики не выполняют, по состоянию на Дата обезличена года имеется задолженность в размере Номер обезличен (л.д. 96 ).

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность, по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники считаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнится полностью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками были нарушены обязательства, установленные договором на управление многоквартирным домом от Дата обезличена, в связи, с чем считает возможным взыскать с них солидарно задолженность по квартплате и за пользование коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель истца просила взыскать солидарно с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере Номер обезличен рублей, представлено три платежных поручения Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен (л.д. 6, 7,8 ).

В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в суд.

Суд при принятии решения принимает также во внимание признание иска ответчиком Владимировым ФИО16.

Судом признание иска принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц ( ст. 39 ГПК РФ ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО17 к Владимировой ФИО18, Владимирову ФИО19, Владимирову ФИО20, Владимирову ФИО21 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Владимировой ФИО22, Владимирова ФИО23, Владимирова ФИО24, Владимирова ФИО25 в пользу ФИО26 задолженность по квартплате и за пользование коммунальными услугами в размере Номер обезличен и расходы по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен, а всего взыскать Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий

Судья С.М.Колыванов