Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5948/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-5948/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 15 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                     Антуфьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ипотечный агент АкБарс-2» к Малярову П,А., Маляровой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчиком о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в размере 3 243 380 рублей 42копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 30 417 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>. на третьем этаже девятиэтажного дома кадастровый №, принадлежащую ответчикам на праве обще долевой собственности по ? доли каждому, расходов по оплате государственной пошлины в размере 30 417 рублей, расходов по определению рыночной стоимости предмета залога.

Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «АК БАРС»» и ответчиками заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит в размере 3 292 117 рублей 46 копеек на приобретение в общедолевую собственность (по ? доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 240 месяцев под 11% годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, однако, обязательства по возврату кредита ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что привело к образованию указанной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которую истец в соответствии с условиями кредитного договора потребовал вернуть досрочно.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Маляров П.А., Малярова Л.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором исковые требования ООО «Ипотечный агент АкБарс-2» признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиками имеются, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками Маляровым П.А., Маляровой Л.А.

Исковые требования ООО «Ипотечный агент АкБарс-2» к Малярову П.А., Маляровой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Акционерным коммерческим банком «АК БАРС» и Маляровым П.А., Маляровой Л.А..

Взыскать в солидарно с Малярова П.А., Маляровой Л.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 243 380 рублей 42 копейки в том числе задолженность по кредиту – 3 150 512 рублей 17 копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом – 92 868 рублей 25 копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом начисленным на сумму основного долга 3 150 512 рублей 17 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу по ставке 11% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 417 рублей, расходы по определению рыночной стоимости предмета залога в размере 5 000 рублей

    Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, принадлежащую Малярову П.А., Маляровой Л.А. на праве обще долевой собственности по ? доли каждому, определив способ продажи имущества - путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 880 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья                 (подпись)                  А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2017года.

Председательствующий судья                 (подпись)                  А.Н. Дудниченко

Копия верна

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №

Ленинского районного суда <адрес>

Решение       вступило в законную силу «__» ______ 2017 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ ФИО4