Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2011 ~ М-889/2011 от 05.05.2011

подлинник

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года                                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Артеменко К.Г.,

при секретаре Вяжевич А.А.,

с участием представителей истца ФИО4, ФИО5,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил :

истец ООО «СОРЖ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 61,3 кв.м. Совместно с ней проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики являются, потребителями коммунальных услуг, в том числе отопление и горячего водоснабжения. В соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным жилищным фондом г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании истца в качестве управляющей компании домом, расположенном по адресу: <адрес>, истец обязался оказывать ответчику коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 74 999 руб. 95 коп. Между ООО «СОРЖ» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 74999 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, пояснив, что ответчики оплатили с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 74000 руб. в счет оплаты долга, а также ДД.ММ.ГГГГ оплачено 4 000 руб., в связи с чем, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 63 599 руб. 95 коп.

Представитель истца ФИО5 исковые требования в размере 63599 руб. 95 коп поддержал, пояснив, что задолженность ответчиков перед ООО «СОРЖ» составляет 63 599 руб. 95 коп., перед ООО «СОРЖ-1» все текущие платежи ответчики осуществляют в полном объеме.

Ответчица ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что действительно имеет задолженность в размере 63 599 руб. 95 коп., однако не имеет возможности оплатить долг сразу. Ее дочь ФИО2 в настоящее время не проживает в квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причине неявки не уведомила, извещена заказным письмом с уведомление, согласно извещению конверт вернулся в связи с тем, что истек срок хранения,

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, между ООО «СОРЖ» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчики обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

ФИО1 проживает по адресу <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м., является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным жилищным фондом г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании истца в качестве управляющей компании домом, расположенном по адресу: <адрес> истец обязался оказывать ответчикам коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).

Обязанность Ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и пп. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 74 999 руб. 95 коп, что подтверждено представленным расчетом и не оспаривается ответчиком. В связи с тем, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатили 7 400 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ оплачено 4 000 руб., то сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 599 руб. 95 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Судебные расходы по уплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат также взысканию с ответчиков в равных долях в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 599 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях государственную пошлину в сумме 2 227 руб. 99 коп. в доход государства.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) №40702810131340001673 в Восточно-Сибирском Банке Сбербанка РФ г. Красноярска.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                    К.Г.Артеменко