Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-713/2017 (2-12916/2016;) ~ М-13488/2016 от 01.12.2016

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чарулиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/2017 по иску Плотникова ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец Плотников ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Мотивируя свое требование тем, что истец владеет и пользуется гаражом под № в <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес>. Истец не может оформить документы и зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости, в связи с тем, что у <данные изъяты> нет акта ввода в эксплуатацию на гаражи. Гараж возведен для личных целей. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов истца по распоряжению собственностью.

Истец Плотников ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. В суд от председателя <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, из которого также следует, что ответчик с иском согласен.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленному исковому требованию не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве <данные изъяты> мест, что подтверждается решением <данные изъяты>, кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Плотников ФИО7 является членом <данные изъяты>, ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Паевые взносы оплачены истцом в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража, расположенного в <данные изъяты>, гараж № по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям <данные изъяты> в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Плотниковым ФИО8 права собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Плотниковым ФИО9 право собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 января 2017 года