Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5824/2019 ~ М-4647/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-5824/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: Председательствующего судьи Капленковой Н.А.

При секретаре Грозине С.А.

С участием истца Савченко Э.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Эллы Михайловны к администрации г.Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является дочерью МФ, умершего 03 сентября 2012 года. После смерти отца открылось наследство в виде: гаража, расположенного в г.Благовещенске, квартал Западно-промышленного узла; земельный участок, расположенный по адресу: ***. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу за свидетельством о праве собственности на наследство. В совершении нотариальных действий ей было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Иных наследников нет, притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц нет. Фактами включения МФ. в состав членов гаражно-строительного кооператива и приватизационный список граждан садоводческого товарищества являются представленные информационные и архивные данные: Управления Росреестра по Амурской области, администрации Благовещенского района Амурской области и МУ «БГАЖЦ». В Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска имеются сведения о числящемся за МФ имуществе, но при обращении в Комитет такую письменную информацию получить не удалось, поскольку подобны сведения предоставляются по запросу суда. Согласно справок ООО «Методический центр» № 103/19, № 104/19 от 07 мая 2019 года среднерыночная стоимость гаража составляет 310000 рублей, земельного участка – 370000 рублей. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства умершего 03 сентября 2012 года МФ - гараж, расположенный в г. Благовещенске, ***; земельный участок, расположенный по адресу: ***; признать за Савченко Э.М. право собственности на гараж, расположенный в г. Благовещенске, *** и земельный участок, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после умершего 03 сентября 2012 года МФ

В письменном отзыве представитель ответчика администрация г.Благовещенска просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что их схемы расположения земельных участков следует, что земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка, предварительно согласованного постановлением администрации города Благовещенска № 2721 от 3.09.1996 года. По материалам инвентаризации земель *** земельный участок под спорным объектом расположен в границах земельного участка ***, землепользователем которого является МФ Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: *** расположен на землях Благовещенского района, в администрации города Благовещенска отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо в собственность данного земельного участка.

Соответчик Новикова Е.М. в письменном заявлении от 22 июля 2019 года просила рассмотреть дело в её отсутствие, пояснила, что претензий к истцу в отношении наследуемого имущества не имеет, её отказ от наследства МФ нотариально заверен в её присутствии.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях, пояснила об изложенных в иске обстоятельствах.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрация г. Благовещенска, соответчик Новикова Е.М., представители третьих лиц администрация Благовещенского района, Управление Росреестра по Амурской области, нотариус Благовещенского нотариального округа Мечиков А.А., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав мнение истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о рождении серии *** от 09 марта 1972 года Новикова Элла Михайловна родилась ***, отец – МФ, мать – ЛА.

Согласно свидетельству о заключении брака серии *** от 15 января 1997 года ВП и Новикова Элла Михайловна заключили брак 15 января 1997 года. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Савченко».

Из свидетельства о смерти серии *** от 04 сентября 2012 года следует, что МФ, *** года рождения, место рождения *** умер 03 сентября 2012 года.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Савченко Э.М. является наследником первой очереди по закону к имуществу отца МФ, умершего 03 сентября 2012 года.

Постановлением администрации города Благовещенска № 2721 от 03.09.1996 года утвержден акт выбора земельного участка по размещению индивидуальных боксовых гаражей в Западном промышленном районе. Предварительно согласовано место размещения индивидуальных боксовых гаражей вЗападом промышленном районе на земельном участке площадью 6300 кв.м. для работников АООТ «Молочный комбинат Благовещенский», согласно прилагаемой схемы, с последующим изъятием земельного участка из землепользования АООТ «Молочный комбинат Благовещенский», предоставленного решением исполкома № 1120 от 28.09.1988 г.

30 декабря 1996 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Благовещенска гаражно-строительному кооперативу «Горный» выдано разрешение № 70 на выполнение строительно-монтажных работ индивидуальных боксовых гаражей.

Согласно утвержденному списку застройщиков гаражей в *** МФ значится под номером ***.

Постановлением мэра города Благовещенска № 4 от 15.01.1998 года утвержден акт государственной комиссии от 13.01.1998 года по приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей боксового типа на 113 мест в Западном промышленном узле, заказчик – гаражно-строительный кооператив «Горный».

Как установлено в судебном заседании, в 1998 году в квартале № ЗПУ-А1 г.Благовещенска, гаражно-строительный кооператив «Горный»хозспособом был построен спорный гараж.

Согласно техническому паспорту от 13 марта 2019 года, изготовленного МУП «Белогорсктехинвентаризация», площадь гаража 31,4кв.м., инвентарный ***, реестровый ***, год постройки – 1998.Сведения о правах отсутствуют.

Спорный гараж расположен в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, изготовленном кадастровым инженером ООО «Абрис» Загумённой Н.Л., которая в заключении указала, что межевой план в связи с образованием земельного участка, расположенного в квартале ***, подготовлен для обращения в суд и дальнейшей регистрации права собственности на объект недвижимости «гараж». Сведения о характерных точках границ земельного участка были получены методом спутниковых геодезических данных, с использованием GPS приемника TrimbleR8 GNSS. На образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с инвентарным номером ***.

Постановлением администрации Благовещенского района № 254 от 19.04.1994 года за садоводческим товариществом «Домостроитель» ПСО «Амургражданстрой» закреплен земельный участок общей площадью 22,5 га, в районе ***, выделенный ранее распоряжением Амурского облисполкома № 229-р от 28.04.1980 года и решением Благовещенского райисполкома *** от 27.06.1990 года, в том числе в собственность под садовые участки – 20,0 га.

Согласно списку землепользователей садоводческого товарищества «Домостроитель» Амургражданстроя МФ указан под номером 74.

Данный земельный участок расположен в границах, указанных в межевом плане, выполненном 28 марта 2019 года кадастровым инженером ООО «Моя земля» СВ, который в заключении указал, что сведения о характерных точках границ земельного участка были получены методом спутниковых геодезических данных, с использованием GPS приемника TrimbleR8 GNSS. На образуемом земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что с истцом знакома, её гараж расположен рядом с гаражом, который построил отец истца, МФ Гараж расположен в гаражном массиве, в районе молокозавода, участок для строительства гаражей выделяли на молокозаводе, где работал отец истца, ей также предоставили участок как молодому специалисту. Каждый строил гараж за счет собственных средств.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что является знакомым истца. В 1977 году в *** выделили земельные участки для садоводства, в том числе ему и отцу истца. МФ пользовался данным участком до дня смерти, он видел МФ там практически каждый день.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они согласуются с представленными по делу доказательствами, установленными обстоятельствами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из материалов наследственного дела № 101/2012, справки нотариуса Мечикова А.А. № 425 от 06.12.2012 года следует, что наследником к имуществу умершего 03 сентября 2012 года МФ является его дочь, Савченко Элла Михайловна.

Согласно заявлению от 13 ноября 2012 года Новикова Евгения Михайловна отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе её отца МФ, умершего 03 сентября 202 года, в пользу его дочери, Савченко Эллы Михайловны. Заявление удостоверено нотариусом Благовещенского нотариального округа Мечиковым А.А., зарегистрировано в реестре за №8774.

Как следует из содержания иска и подтверждается материалами наследственного дела № 101/2012, спорный гараж и земельный участок не были включены в состав наследства, свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) на гараж и земельный участок наследникам не выдавалось.

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что МФ при жизни владел и пользовался: гаражом общей площадью 31,4 кв.м. с инвентарным номером ***, реестровым ***, находящимся по адресу: ***, в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, выполненном кадастровым инженером Загумённой Н.Л.; земельным участком, площадью 777 кв.м., расположенным по адресу: *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 28 марта 2019 года, выполненном кадастровым инженером СВ

МФ построил гараж за счет собственных средств, земельный участок использовал для садоводческих целей, при жизни право собственности на спорный гараж и земельный участок не зарегистрировал.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждается, что спорный гараж самовольной постройкой не является, МФ владел и пользовался гаражом и земельным участком в с/т «Домостроитель» на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что МФ в установленном порядке приобрел спорный гараж и земельный участок в с/т «Домостроитель» в свое владение и пользование, имел право зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, но при жизни этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация права собственности МФ на данный гараж и земельный участок не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с его смертью.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследовав представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, заверенный нотариально отказ Новиковой Е.М. от причитающейся ей доли в наследственном имуществе её отца МФ в пользу Савченко Э.М., суд приходит к выводу о том, что следует включить в состав наследства умершего 03 сентября 2012 года МФ, 03 февраля 1949 года рождения – гараж общей площадью 31,4 кв.м., находящийся по адресу: *** инвентарный ***, реестровый *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, выполненном кадастровым инженером Загумённой Н.Л.; земельный участок, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 28 марта 2019 года, выполненном кадастровым инженером СВ

Из материалов наследственного дела *** следует, что иных наследников к имуществу МФ нет.

Учитывая изложенное, следует признать за истцом Савченко Эллой Михайловной, *** года рождения, право собственности на гараж общей площадью 31,4 кв.м., находящийся по адресу: *** инвентарный ***, реестровый *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, выполненном кадастровым инженером Загумённой Н.Л.; земельный участок, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 28 марта 2019 года, выполненном кадастровым инженером СВ, в порядке наследования после умершего 03 сентября 2012 года МФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Савченко Эллы Михайловны к администрации г.Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего 03 сентября 2012 года МФ, *** года рождения, место рождения *** - гараж общей площадью 31,4 кв.м., находящийся по адресу: *** инвентарный ***, реестровый *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, выполненном кадастровым инженером Загумённой Н.Л.; земельный участок, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 28 марта 2019 года, выполненном кадастровым инженером СВ.

Признать за Савченко Эллой Михайловной, *** года рождения, место рождения *** право собственности на гараж общей площадью 31,4 кв.м., находящийся по адресу: *** инвентарный ***, реестровый *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 21 апреля 2019 года, выполненном кадастровым инженером Загумённой Н.Л.; земельный участок, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: *** в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 28 марта 2019 года, выполненном кадастровым инженером СВ, в порядке наследования после умершего 03 сентября 2012 года МФ, *** года рождения, место рождения ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Капленкова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2019 года.