Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-145/2014 (2-6135/2013;) ~ М-5847/2013 от 19.11.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения

28 января 2014 года Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Суркова В.П.

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Дьяконову Д.А. Алексеевичу, Дьяконову А.И. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки обратился в суд с иском к Дьяконову Д.А., Дьяконову А.И. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей разрешения по обоюдному согласию сторон возникшего спора, являющихся причиной предъявления истцом искового заявления.

2. По настоящему Мировому соглашению Дьяконов Д.А. обязуется уплатить Истцу по договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере <данные изъяты>) рублей на день заключения мирового соглашения с начислением процентов, предусмотренных Договором займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

3. Остаток основного долга в размере <данные изъяты> по договору займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ погашаются ежемесячными аннуитентными платежами, исчисляемыми в соответствии с условиями договора займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ и графиком платежей к договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к настоящему соглашению), являющимися неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Сумма ежемесячного платежа в период с февраля 2012 г. по ноябрь 2026 г. включительно устанавливается в размере <данные изъяты>) рублей; <данные изъяты> в декабре 2026 года в соответствии с Графиком платежей к договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ На остаток основного долга за пользование денежными средствами начисляются проценты из расчета процентной ставки в размере 13 (тринадцать) % годовых. Проценты за пользование денежными средствами начисляются Истцом ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем заключения мирового соглашения и по день окончательной уплаты Ответчиками суммы остатка основного долга.

4. При просрочке Ответчиком осуществления очередного ежемесячного платежа более чем на 30 (Тридцать) календарных дней при неисполнении им обязанностей, указанных в п. 3 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства о взыскании всей суммы основного долга, начисленных процентов и пени, начисленных в соответствии с договором займа № 005/Р от 19.10.2006 г.

В рамках исполнительного производства осуществляется взыскание суммы задолженности и обращение взыскания на предмет залога и реализация заложенного недвижимого имущества Квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Дьяконову Д.А., Дьяконову А.И., расположенной по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты>

Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов.

Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, установленной соглашением между истцом и ответчиком в размере <данные изъяты>.

5. В случае, указанном в пункте 4 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры в пользу Истца взыскиваются следующие суммы:

- остаток неисполненных обязательств по основному долгу по Договору № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

- начисленные в соответствии с условиями настоящего соглашения и Договора займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ проценты, а также пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) %, предусмотренных Договором займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей к Договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №1).

6. В случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пункте 5 настоящего соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца не взыскиваются.

Расходы по реализации Квартиры также взыскиваются из стоимости реализованного недвижимого имущества - Квартиры.

7. Во всем остальном, не урегулированным настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями Договора займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах - по одному для каждой из сторон, один экземпляр - для суда. Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по данному делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Самарским областным Фондом жилья и ипотеки с одной стороны и Дьяконовым Д.А., Дьяконовым А.И., с другой стороны, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей разрешения по обоюдному согласию сторон возникшего спора, являющихся причиной предъявления истцом искового заявления.

2. По настоящему Мировому соглашению Дьяконов Д.А. обязуется уплатить Истцу по договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере <данные изъяты> на день заключения мирового соглашения с начислением процентов, предусмотренных Договором займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

3. Остаток основного долга в размере 482 239 (четыреста восемьдесят две тысячи двести тридцать девять) рублей и проценты по договору займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ погашаются ежемесячными аннуитентными платежами, исчисляемыми в соответствии с условиями договора займа 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ и графиком платежей к договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к настоящему соглашению), являющимися неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Сумма ежемесячного платежа в период с февраля 2012 г. по ноябрь 2026 г. включительно устанавливается в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> в декабре 2026 года в соответствии с Графиком платежей к договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ На остаток основного долга за пользование денежными средствами начисляются проценты из расчета процентной ставки в размере 13 (тринадцать) % годовых. Проценты за пользование денежными средствами начисляются Истцом ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем заключения мирового соглашения и по день окончательной уплаты Ответчиками суммы остатка основного долга.

4. При просрочке Ответчиком осуществления очередного ежемесячного платежа более чем на 30 (Тридцать) календарных дней при неисполнении им обязанностей, указанных в п. 3 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства о взыскании всей суммы основного долга, начисленных процентов и пени, начисленных в соответствии с договором займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

В рамках исполнительного производства осуществляется взыскание суммы задолженности и обращение взыскания на предмет залога и реализация заложенного недвижимого имущества Квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Дьяконову Д.А., Дьяконову А.И., расположенной по адресу: <адрес> сумме 2 658 800 (два миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.

Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов.

Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, установленной соглашением между истцом и ответчиком в размере <данные изъяты>.

5. В случае, указанном в пункте 4 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры в пользу Истца взыскиваются следующие суммы:

- остаток неисполненных обязательств по основному долгу по Договору № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

- начисленные в соответствии с условиями настоящего соглашения и Договора займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ проценты, а также пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) %, предусмотренных Договором займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей к Договору займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №1).

6. В случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пункте 5 настоящего соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца не взыскиваются.

Расходы по реализации Квартиры также взыскиваются из стоимости реализованного недвижимого имущества - Квартиры.

7. Во всем остальном, не урегулированным настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями Договора займа № 005/Р от ДД.ММ.ГГГГ г.

Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах - по одному для каждой из сторон, один экземпляр - для суда. Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Производство по гражданскому делу № по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Дьяконову Д.А., Дьяконову А.И. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 15 дней.

Судья: В.П.Сурков