Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-5551/2021 от 21.07.2021

УИД: 77RS0022-02-2021-012092-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретарях Борискине А.А., Зинган А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5551/21 по иску Залко А.И., Сизовой Н.Г., Теодорович А.С., Хрущевой А.П. к ЖСК «Стройдормаш-2», Грищенко О.М., Талащук А.А. об оспаривании решений общего собрания собственников от 26.01.2021 года,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Залко А.И., Сизова Н.Г., Теодорович А.С., Хрущева А.П. обратились в суд с иском к ответчикам ЖСК «Стройдормаш-2», Грищенко О.М., Талащук А.А., которым просят признать недействительными решения общего собрания собственников в МКД по адресу адрес, оформленных протоколом от 26.01.2021 года: об утверждении отчета о деятельности правления в 2020 году, об утверждении отчета председателя ревизионной комиссии, об утверждении перечня работ и сметы на содержание и ремонт общего имущества и благоустройство территории в 2021 году, о наделении полномочий председателя правления ЖСК Грищенко О.М. подписать мировое соглашение с ПАО «МОЭК». Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилых помещений в МКД по адресу адрес, а также членами ЖСК «Стройдормаш-2», который осуществляет управление указанным МКД. 26.01.2021 года проводилось общее собрание членов ЖСК, инициатором которого являлись члены правления ЖСК, собрание проводилось в форме заочного голосования с 22 по 24 января 2021 года. С принятыми решениями на указанном собрании истцы не согласны, указывая на то, что принятые решения нарушают права собственников помещений, поскольку при проведении общего собрания по форме заочного голосования путем заполнения письменных решений в период с 22.01.2021 года по 24.01.2021 года имелись нарушения, т.к. отсутствовал кворум, а результаты собрания были сфальсифицированы. До проведения оспариваемого собрания и в период заочного голосования собственники помещений и члены ЖСК не были ознакомлены с материалами собрания, в том числе с проектом мирового соглашения с ПАО «МОЭК». Принятые решения предусматривают действия, наносящие значительный ущерб истцам и всем собственникам помещений в МКД. Так же истцы указывают, что были приняты решения по вопросу не включенному в повестку дня, приняты решения при отсутствии кворума, принятые решения не относятся к компетенции собрания, а также они противоречат основам правопорядка и нравственности. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с данным иском.

Истец Залко А.И. и его представитель, а также представитель истца Сизовой Н.Г., истец Хрущева А.П., истец Теодорович А.С. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ЖСК «Стройдормаш-2», Талащук А.А., Грищенко О.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела.

Третьи лица Мосжилинспекция, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 46 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Исходя из толкования положений ст. 46 Жилищного кодекса РФ, оспаривая решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, истец должен доказать факт нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

Судом установлено, что Залко А.И., Сизова Н.Г., Теодорович А.С., Хрущева А.П. являются собственниками жилых помещений в МКД по адресу по адресу адрес, которым осуществляет управление ЖСК «Стройдормаш-2», а также членами указанного ЖСК, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Протоколом № 1 от 26.01.2021 года подтверждается проведение общего собрания собственников жилых помещений/членов ЖСК «Стройдормаш-2» в МКД по адресу адрес, проведённого в форме заочного голосования.

Из указанного протокола следует, что заочное голосование по вопросам повестки дня проводилось с 22.01.2021 года по 24.01.2021 года путем принятия оформленных в письменной форме решений собственников помещений/членов ЖСК «Стройдормаш-2»; место проведения собрания – адрес; обработка оформленных решений проводилась помещении правления ЖСК 25.01.2021 года, дата окончания проведения обработки оформленных решений и оформление протокола общего собрания – 26.01.2021 года; инициатор проведения собрания – правление ЖСК «Стройдормаш-2», форма проведения собрания – заочное голосование; председатель собрания – Грищенко О.М., секретарь собрания – Талащук А.А., лица, проводившие подсчет голосов – фио, фио

Площадь, находящаяся в собственности граждан – 3 775 кв.м. (100%), участвовали в голосовании 73,5% собственников, собрание признано правомочным.

Так же из протокола общего собрания от 26.01.2021 года следует, что повесткой дня явилось: об избрании Председателя и Секретаря общего собрания; об избрании лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование; отчет председателя правления ЖСК «Стройдормаш-2» О.М. Грищенко о хозяйственной деятельности правления в 2020 году; утверждение сметы на содержание и ремонт общего имущества собственников и благоустройству придомовой территории в 2021 году; утверждение предложения правления ЖСК «Стройдормаш-2» о заключении мирового соглашения с ПАО «МОЭСК».

По результатам проведения данного собрания были приняты решения: избрать председателем общего собрания – фио, секретарем общего собрания – Талащук А.А.; для подсчета голосов собственников, поданных по вопросам, поставленным на голосование – фио, фио; по итогам голосования также были приняты решения: об утверждении отчета о деятельности правления в 2020 году (проголосовало «за» 68,7% числа голосовавших, «против» 1% числа голосовавших, «воздержались» 0,9% от числа голосовавших); решение об утверждении отчета председателя ревизионной комиссии (проголосовало «за» 68,7% числа голосовавших, «против» 1% числа голосовавших, «воздержались» 0,9% от числа голосовавших); об утверждении представленного перечня работ и сметы на содержание и ремонт общего имущества и благоустройства придомовой территории в 2021 году (по утверждению перечня работ проголосовало «за» 66,3% числа голосовавших, «против» 1% числа голосовавших, «воздержались» 3,2% от числа голосовавших), (по утверждению сметы проголосовало «за» 66,3% числа голосовавших, «против» 1% числа голосовавших, «воздержались» 3,2% от числа голосовавших); решение уполномочить председателя правления ЖСК Грищенко О.М. подписать мировое соглашение с ПАО «МОЭК» (проголосовало «за» 63,9% числа голосовавших, «против» 1% числа голосовавших, «воздержались» 5,7% от числа голосовавших).

Документы, оформленные при проведении общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 26.01.2021 года, ЖСК «Стройдормаш-2» были направлены в Жилищную инспекцию ВАО г. Москвы, данный комплект документов представлен в материалы дела (л.д. 66-155), который содержит протокол № 1 от 26.01.2021 года; реестр собственников МКД на дату проведения собрания; сообщение о проведении очередного общего собрания в форме заочного голосования с 21.01.2021 года по 24.01.2021 года с повесткой дня: об избрании председателя и секретаря общего собрания, избрании счетной комиссии для подсчета голосов, отчет председателя правления ЖСК о хозяйственной деятельности правления в 2020 году, отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК о финансовой деятельности правления ЖСК в 2020 г., утверждение сметы на содержание и ремонт общего имущества, благоустройству придомовой территории в 2021 г., утверждение принятого расширенным правлением ЖСК 08.12.2020 года решения о необходимости подписания мирового соглашения с ПАО МОЭК; также представлены: отчет председателя правления ЖСК «Стройдормаш-2», отчет ревизионной комиссии ЖСК «Стройдормаш-2», смета доходов и расходов на 2021 г., акт № 1 от 24.01.2021 года о выемки решений к ОСС 21.01.2021 года, лист голосования, а также бланки решений собственников по вопросам повестки дня общего собрания собственников, проведённого в МКД в период 21.01.2021 года по 24.01.2021 года.

Из представленных бланков решений голосования следует, что имеется бланк голосования по квартире 51 собственник Сизова Н.Г., бланки по квартирам 26, 46, 56 (собственники Залко А.И., Теодорович А.С., Хрущева А.П.) не имеются, в голосовании не участвовали. Указанные обстоятельства также согласуются с представленным листом голосования собственников.

В связи с обращением жителей МКД по адресу адрес, в Мосжилинспекцию по вопросу нарушений при проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования в период с 21.01.2021 года по 24.01.2021 года и оформленного протоколом № 1 от 26.01.2021 года Мосжилинспекцией составлен акт проверки № Р-В-00445 от 15.04.2021 года, из которого следует, что по результатам проведённой проверки общего собрания собственников помещений в указанном доме, оформленного протоколом № 1 от 26.01.2021 года, было установлено, что в собрании приняли участие собственник помещений в указанном доме, обладающие 1 599,7 (42,4% от общего количества голосов), при этом не были учтены в ходе проверки бланки в количестве 27 шт., перечисленные в акте, в связи с чем, сделан вывод об отсутствии кворума для принятия решений по вопросам повестки дня. Так же из акта следует, что прилагаемый реестр собственников к протоколу № 1 от 23.04.2019 года не соответствует требованиям, предусмотренным ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. «а» п. 20 Приказа Минстроя от 28.01.2019 года № 44/пр, не содержит сведения обо всех собственниках помещений, в том числе нежилых, с указанием ФИО собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащим им на праве собственности помещений в МКД, реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на помещения, сведения о форме собственности сведения о площади каждого помещения и о доле в праве собственности, принадлежащей каждому из собственников; в бланках решений отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности на помещения в МКД.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Положения принятия решения собрания, недействительности решения собрания, основания оспоримости решения собрания и его ничтожности предусмотрены ст.ст. 181.2 – 181.5 ГК РФ.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.2 ГК РФ предусмотрено содержание протокола о результатах заочного голосования.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с ч. 3 указанной статьи решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Изучив представленный в материалы дела протокол № 1 от 26.01.2021 года, суд приходит к выводу, что в нем отражены все необходимые реквизиты, имеющие отношение к собранию: наименование, дата и место составления, период проведения собрания, общее количество членов ЖСК и количество членов/собственников, участвовавших в собрании, повестка дня, решения, принятые по вопросам повестки дня и итоги голосования по каждому вопросу в отдельности, лица, составившие и подписавшие протокол, так же представлены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Проверяя доводы искового заявления относительно несоответствия вопросов повестки дня протоколу общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 26.01.2021 года, суд приходит к выводу, что указанная повестка дня соответствует указанной повестки дня по представленным бланкам решений, сообщению о проведении очередного общего собрания в форме заочного голосования, а также в протоколе № 1 от 26.01.2021 года, в связи с чем, нарушений требований ЖК РФ при проведении общего собрания в указанной части судом не установлено.

Выражая несогласие с решениями общего собрания от 26.01.2021 года, оформленными оспариваемым протоколом, истцы ссылаются на нарушение их прав в виду отсутствия кворума, в связи с не ознакомлением с материалами собрания, в том числе проектом мирового соглашения с ПАО МОЭК, которое по мнению истцов влечет причинение значительного материального ущерба.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-177185/18-25-1374 от 13.02.2020 года были удовлетворены исковые требования ПАО «МОЭК» к ЖСК «Стройдормаш-2» о взыскании задолженности по договору от 01.01.2012 года, неустойки, судебных расходов. Так же были удовлетворены встречные требования ЖСК «Стройдормаш-2» к ПАО «МОЭК» о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, произведён зачет, с ПАО «МОЭК» взысканы денежные средства в пользу ЖСК «Стройдормаш-2», с возвратом сторона по делу госпошлины.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда указанное решение от 13.02.2020 года было оставлено без изменения, апелляционные жалобы сторон – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда адрес от 24.02.2021 года указанные выше судебные акты были отмены, по делу утверждено мировое соглашение, заключенное 24.02.2021 года между ПАО «МОЭК» и ЖСК «Стройдормаш-2».

Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, проверив доводы истцов, положенные в обоснование заявленных требований, возражения стороны ответчика приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований не имеется.

В совокупности с иными представленными сторонами доказательствами, суд также принимает во внимание, что в акте проверки Мосжилинспекции от 15.04.2021 года, составленному по итогам проведения проверки собрания, оформленного протоколом № 1 от 26.01.2021 года, имеется ссылка на реестр собственников, прилагаемый к протоколу № 1 от 23.04.2019 года, который признан несоответствующим установленным требованиям. Вместе с тем, согласно представленному реестру собственников не следует, что он относится в качестве приложения к протоколу № 1 от 23.04.2019 года, кроме того, данный документ представлен из тех документов, которые были получены по описи комплекта документов собрания по протоколу № 1 от 26.01.2021 года.

В соответствии с положением ч. 6 ст. 46 ЖК РФ суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Суд, с учетом оценки представленных по делу доказательств в их совокупности, установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что истцами не представлено бесспорных доказательств того, что принятые решения повлекли за собой причинение убытков истцам как собственникам в МКД, в котором управление осуществляет ЖСК «Стройдормаш-2».

Вместе с тем, из возражений стороны ответчика также следует и подтверждается материалами дела, что ранее принятые решения на собрании, оформленные протоколом № 1 от 26.01.2021 года, подтверждены решением последующего собрания собственников МКД, в подтверждение чего представлены протокол № 4 от 12.10.2021 года общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД по адресу адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования и протоколом № 1 от 12.10.2021 года общего внеочередного собрания членов ЖСК «Стройдормаш-2», проводимого в форме очно-заочного голосования (л.д. 156-160, 161-165).

В соответствии с ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Доказательств того, что решения, оформленные по представленным протоколам № 1 и № 4 от 12.10.2021 года, подтверждающие ранее принятые решения, оформленные протоколом № 1 от 26.01.2021 года, оспорены в установленном законом порядке материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами не предоставлено доказательств нарушения их прав и законных интересов принятыми решениями на общем собрании, оформленных протоколом № 1 от 26.01.2021 года, также суд приходит к выводу, об отсутствии доказательств, что возражения истцов, не принимавших участия в голосование по принятым решениям, количеством их голосов могло повлиять на результаты голосования.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований ввиду недоказанности нарушений прав и законных интересов истцов принятыми решениями, а также в силу того, что участие истцов Залко А.И., Теодорович А.С., Хрущева А.П. и их голосование по принятым решениям, не могло повлиять на результаты голосования.

Учитывая вышеизложенное, а также совокупность представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Залко А.И., Сизовой Н.Г., Теодорович А.С., Хрущевой А.П. к ЖСК «Стройдормаш-2», Грищенко О.М., Талащук А.А. об оспаривании решений общего собрания собственников от 26.01.2021 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кочетыгова Ю.В.

1