Решение по делу № 2-803/2014 ~ М-728/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-803/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          02 октября 2014 года                         

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Заикину А.И., Заикиной С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что между администрацией городского поселения п. Новый Ургал и ООО «УК «Ургал» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. об управлении муниципальным жилым фондом и совместном сотрудничестве, согласно которому ООО «УК «Ургал» приняло на себя обязательство по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчик, пренебрегая своими обязанностями по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, допустила образование задолженности, которая согласно справки расчета с расшифровкой по услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, составила --- рублей. По данному адресу в указанный период времени проживали ответчики. Просит взыскать солидарно с Заикина А.И. и Заикиной С.А. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме --- рублей и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере --- рублей с каждого.

    Представитель истца в судебное заседание не прибыла, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором указала, что исковые требования полностью поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчики Заикин А.И. и Заикина С.А. в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ООО «УК «Ургал».

Из исследованного в судебном заседании свидетельства следует, что ООО «УК «Ургал» поставлено на учет по месту нахождения Инспекции Федеральной налоговой службы по Верхнебуреинскому району Хабаровского края (л.д. 30).

Из исследованного в судебном заседании Устава ООО «УК «Ургал» следует, что данное общество с момента его государственной регистрации является юридическим лицом и несет все права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Из исследованного в судебном заседании договора № об управлении муниципальным жилым фондом и совместном сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «УК «Ургал» и администрация Новоургальского городского поселения п. Новый Ургал заключили договор согласно которому ООО «УК «Ургал» приняло на себя обязательство по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме (л.д. 7-13).

Из исследованного в судебном заседании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор заключен между Главой Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ООО «УК «Ургал». Целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, решение вопросов пользования общим имуществом Собственниками помещений, в том числе посредством управления многоквартирным домом ООО «УК «Ургал», а также предоставление коммунальных услуг Собственникам помещений и иным пользователям помещений в многоквартирном доме (л.д. 8 – 25).

Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «УК «Ургал» поручает, а Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» (ООО «МСО») от имени и за счет ООО «УК «Ургал» принимает на себя оказание услуг по: приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ. с нанимателей, собственников жилых помещений, проживающих в п. Новый Ургал; - ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ., с нанимателей и собственников жилых помещений; - ведению аналитического учета операций, связанных с приемом платежей за жилищные услуги (л.д. 27 – 29).

Из исследованной в судебном заседании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что собственником <адрес> является Заикин А.И. ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес> (л.д. 107).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Заикин А.И., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>, является собственником <адрес> (л.д. 109).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Заикин А.И., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>, Заикина С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> и Заикин И.В., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес> (л.д. 4).

Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки на <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу зарегистрирован Заикин А.И. ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Заикина С.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из исследованной в судебном заседании справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Заикина С.А., ДД.ММ.ГГГГ., уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по адресу <адрес> (л.д. 103).

Из исследованной в судебном заседании справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Заикин А.И., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по адресу <адрес> (л.д. 103).

Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. производилось начисление коммунальных услуг на количество проживающих 3 человека. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составила --- рублей (л.д. 112).

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО», следует, что ООО «МСО» ранее не предъявлялись исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> (л.д. 110).

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО» следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. на Заикина А.И. (л.д. 111).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании было установлено, что собственником <адрес> является Заикин А.И., совместно ним проживает Заикина С.А.. Задолженность по коммунальным услугам по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчикам Заикину А.И. и Заикиной С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере --- руб. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Ургал» к Заикину А.И., Заикиной С.А., удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Заикина А.И. и Заикиной С.А. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере ---

    Взыскать с Заикина А.И. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» в размере ---

Взыскать с Заикиной С.А. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» в размере ---

Разъяснить Заикину А.И. и Заикиной С.А., что они могут подать в Верхнебуреинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                         Рябов О.В.