Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2013 ~ М-1116/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-1126/2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Медведевой Н.Н., ответчика Абушаевой Н.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

17 июля 2013года

гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Абушаевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,

установил:

Администрация Пролетарского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Абушаевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 сентября 2010 года по 01 апреля 2013 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчица, проживая в <адрес>, находящейся в его оперативном управлении, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату. С 01 сентября 2010 года ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.

Просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71 587 руб. 93 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1 023 руб. 60 коп.

В судебном заседании представитель истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Медведева Н.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании ответчица Абушаева Н.А. признала иск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71 587 руб. 93 коп., просила снизить размер пени.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Саранск, относится к жилищному фонду социального использования, передана из муниципальной казны в оперативное управление Администрации Пролетарского района городского округа Саранск. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 2652 от 27.05.2010 г., выписки из домовой книги, данная квартира находится в бессрочном владении и пользовании членов семьи бывшего нанимателя Артемьевой А.А.: Абушаевой Н.А. – внучки, и несовершеннолетних гр. 1, гр. 2, гр. 3- правнучек, которые зарегистрированы в данном жилом помещении.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Следовательно, Абушаева Н.А.- потребитель обязана оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Согласно представленной сальдовке по лицевому счету № 2120090547 за период с 01 сентября 2010 года по 01 апреля 2013 года не произведена оплата платежей за жильё и коммунальные услуги в сумме 71 587 руб. 93 коп. Поэтому, исковые требования истца о взыскании с ответчицы суммы образовавшейся задолженности в сумме 71 587 руб. 93 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно сальдовке, размер пени за период с 01 сентября 2010 года по 01 апреля 2013 года составляет 1 023 руб. 60 коп. Суд находит указанную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что следует снизить размер пени до 100 рублей, которые следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации с каждого ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 2 350 руб. 63 коп. в бюджет городского округа Саранск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Абушаевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Взыскать с Абушаевой Натальи Александровны в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск 71 587 рублей 93 копейки - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 0 1 сентября 2010 года по 01 апреля 2013 года, 100 рублей – пени связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, а всего 71 687 рублей 93 копейки (семьдесят одну тысячу шестьсот восемьдесят семь рублей девяносто три копейки).

Отказать Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в удовлетворении остальной части иска к Абушаевой Наталье Александровне о взыскании пени связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 сентября 2010 года по 01 апреля 2013 года.

Взыскать с Абушаевой Натальи Александровны 2 350 рублей 63 копейки (две тысячи триста пятьдесят рублей шестьдесят три копейки)- государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий