Решение по делу № 2-869/2015 ~ М-232/2015 от 26.01.2015

РЕШЕНИЕ 2-869/15

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Сообцоковой К.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 18 февраля 2015 года дело по заявлению Ермаковой Т.В. к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Ермакова Т.В. обратилась в Ухтинский суд с требованием к администрации МОГО «Ухта» об обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее КУМИ МОГО «Ухта») заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что с .... года проживает в указанном жилом помещении. Жилой дом № .... по ул. .... находился на балансе С., в последующем передан в муниципальную собственность. <...> г. Ермакова Т.В. обратилась в КУМИ администрации МОГО «Ухта» о предоставлении ей муниципальной услуги по оформлению договора социального найма жилого помещения как с нанимателем с включением в договор в качестве членов семьи супруга. Письмом от <...> г. № .... в удовлетворении заявления отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением: договора социального найма жилого помещения или ордера на жилое помещение, выданного до 01 марта 2005 года. Истец полагает данный отказ незаконным.

В судебном заседании Ермакова Т.В. на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Просит обязать КУМИ МОГО «Ухта» заключить с ней договор найма жилого помещения по адресу: ...., с включением в договор в качестве члена семьи супруга Е..

Представитель КУМИ МОГО «Ухта» Канева М.С., действуя на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в уведомлении от <...> г..

Представитель администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... спорное жилое помещение – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., является муниципальной собственностью.

Жилой дом № .... по ул. .... находился на балансе Сосногорской С., передан в муниципальную собственность в .... году. Решением С. Ермаковой Т.В. в .... году предоставлена квартира .... в данном доме. Как следует из поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: с <...> г. Ермакова Т.В., с <...> г. – Е.

На основании договора от <...> г. № .... «О передаче в муниципальную собственность МОГО «Ухта» жилищного фонда» дом .... по ул. .... передан в муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Ермаковой Т.В. работодателем на законных основаниях, в настоящее время в силу закона к спорной квартире должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Ермакова Т.В. и ее супруг пользуются спорным жилым помещением, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом, право пользования истца представителями ответчиков не оспаривается.

При таких обстоятельствах, требования Ермаковой Т.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Требования Ермаковой Т.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить с Ермаковой Т.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., включив в качестве члена семьи нанимателя Е., <...> г. рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Корниенко.