Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2019 ~ 2-523/2019 от 30.09.2019

Дело 2-577/2019

УИД 24RS0021-01-2019-000733-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

с участием прокурора Иланского района Сенькина Д.А.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н. к Шиверскому А.А. (третье лицо – МП ОМВД России по Красноярскому краю в Иланском районе) о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.Н. обратился в суд в своих интересах с иском к Шиверскому А.А. о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.04.2009 года. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу кроме членов семьи истца, состоит Шиверский А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи собственника дома не является, в доме он не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет. Ответчик препятствует истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения. Добровольно решить вопрос с ответчиком о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку его место жительства не известно.

Представитель МП ОМВД России по Иланскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил.

В судебном заседании истец Иванов В.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что в доме проживает с супругой. На момент покупки, дом более 8 лет был бесхозный, все было разломано, окна разбиты, двери выломаны, вещей в доме никаких не было. Купил данный дом по договору купли-продажи в 2009 году, документы сразу не смотрел, гораздо позже увидел, что на регистрационном учете в приобретенном доме состоит Шиверский А.А. Около четырех лет назад он встретился с Шиверским А.А., который сообщил о намерении сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик с регистрационного учета так и не снялся. Где находится ответчик не знает. Пытался самостоятельно разыскать ответчика, слышал, что тот уехал на родину в Казахстан. Из-за того, что ответчик состоит на регистрационном учете, приходится оплачивать коммунальные услуги ТБО, что нарушает его права.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что в настоящее время в жилом <адрес> на протяжении почти 10 лет проживает истец. До покупки, дом стоял бесхозный, не было окон, дверей, вещей в доме так же ни каких не было. В нем ни кто, ни жил длительное время. Ранее до 2002 года проживали ФИО1. Потом видел в доме мужчину с женщиной, прожили они там не долго. Слышали, что женщина погибла, а мужчина куда-то уехал.

Представитель Шиверского А.А. – адвокат Ефименко Н.А., действующий на основании удостоверения № и ордера №, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, так как отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилья.

В судебном заседании прокурор Иланского района Сенькин Д.А. дал суду заключение, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, заключение прокурора, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально: договором купли-продажи от 27.04.2009 года, согласно которого ФИО1 продал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с холодной пристройкой расположенный на данном земельном участке, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2 данного договора, в указанном жилом помещении проживает ответчик, который сохраняет за собой право пользования данным жилым помещением. Других лиц сохраняющих право пользования объектом недвижимости после его продажи не имеется; свидетельства о государственной регистрации права, согласно которых Иванов В.Н. является собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес> №; выписка из домовой книги жилого дома, согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Иванов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шиверский А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; справка МП ОМВД России по Иланскому району, согласно которой Шиверский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Шиверский А.А. по указанному адресу не проживает, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчику не имеется, членом семьи собственника жилого дома не являются.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Таким образом, учитывая, что ответчик на протяжении более 10 лет не проживал в доме истца, основания полагать о намерении ответчика пользоваться жилым помещением отсутствуют, он не жил и не живет в этом доме, не проявляет к нему интереса, членом семьи собственника жилья не является.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Шиверского А.А. в жилом помещении собственника не свидетельствует о приобретении им права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 18 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░