Решение по делу № 2-4174/2018 ~ М-3633/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-4174/2018    

Поступило 16.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018г.                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Падалко Татьяны Михайловны, Есина Александра Михайловича, Есина Виталия Михайловича к Собирову Шерзоду Александровичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Падалко Т.М., Есин В.М, Есин А.М. обратились в суд с иском к Собирову Ш.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками дома, расположенного по адресу: ..., который был приобретен ими в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

При оформлении права собственности на дом, истцам стало известно, что их мать ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по вышеуказанному адресу Собирова Ш.А., который в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, вещей его не имеется.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, так как они намерены продавать дом, регистрация ответчика им мешает.

В судебном заседании истцы Падалко Т.М, Есин В.М, Есин А.М. поддержали заявленные требования в полном объеме, истец Падалко Т.М. дополнительно пояснила, что в ... в ... проживали ее родители ФИО1 и ФИО2. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время, когда с братьями начали продавать дом, узнали, что в нем прописан Собиров Ш. А. Ответчика они не знают, никогда не видели, в доме не проживал. После смерти отца, домом никто не пользовался. За домом она с братьями присматривает, кормят собаку, которая охраняет данный дом, каких либо других посторонних следов не видели. Право на вселение никто не предъявлял.

Ответчик Собиров Ш.А. в суд не явился, извещался по адресу, указанному в иске, письмо с извещением возвращено в суд за истечением срока хранения.

На имеющемся в материалах дела конверте проставлены отметки органа почтовой связи о доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ... и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Есину В.М., Есину А.М, Падалко Т.М. принадлежит по 1/3 доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10,11).

Согласно копии домовой книги в спорном доме зарегистрирован ответчик Собиров Ш.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по НСО, Собиров Ш.А. зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из показаний свидетеля ФИО3 (дочь истца Есина В.М.) установлено, что в доме бабушки и дедушки по адресу: ... никто кроме них не проживал, если бы кто-то проживал, то она бы видела, так как ее дом находится наискосок от спорного жилого помещения, и к ним в гости она ходила каждый день. Никто на вселение не претендовал, не вселялся. Посторонних лиц не видела, с Собировым Ш.А. не знакома.

Суд принимает показания допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля, поскольку его показания подтверждаются материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, Собиров Ш.А. членом семьи истцов не является, не проживал и не вселялся в дом, принадлежащий истцам, остается состоять в нем на регистрационном учете по месту жительства, совместно с истцами общее хозяйство не вел и не ведет, в связи с чем у Соброва Ш.А. отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу фактически носит формальный характер, Собиров Ш.А. не приобрел равное с собственниками жилого помещения право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание то, что ответчик не представил своих возражений против удовлетворения исковых требований и не опроверг обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При отсутствии возражений и доказательств, представленных ответчиком, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 55, 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцами, и считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.    

Признать Собирова Шерзода Александровича неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Собирова Шерзода Александровича.

    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья            подпись                    Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено 29.12.2018