Решение по делу № 2-1026/2013 ~ М-9797/2013 от 24.04.2013

    ДЕЛО № 2 – 1026/13 5 июня 2013года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Лужский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устриковой Г.И. к СПК «Оредежский» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Устрикова Г.И. обратилась в суд с иском к СПК «Оредежский» о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

    В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ. купила указанный дом у совхоза «Оредежский», расчет по договору купли-продажи произведен в полном объеме; сведения о ее праве на дом были внесены в похозяйственную книгу; в ДД.ММ.ГГГГ. ей был выделен земельный участок к дому площадью <данные изъяты>.м.

    Истица пользуется домом с ДД.ММ.ГГГГ., несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги, сборы, но своевременно не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом.

    Так как в настоящее время совхоз «Оредежский» реорганизован в СПК «Оредежский», оформить свои права на жилой дом возможно только в судебном порядке.

    В судебном заседании истица отсутствовала, ее интересы на основании доверенности представляла Благулькина М.С., поддержавшая исковые требования по основаниям, указанным в иске.

    Ответчик СПК «Оредежский» направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал.

    В письменном отзыве на иск председатель правления СПК «Оредежский» Пономарев А.В. указал, что спорный жилой дом был передан в собственность Устриковой Г.И., дом не числится на балансе СПК «Оредежский» (л.д. 27).

    3-е лицо администрация Ям-Тесовского сельского поселения направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддержала (л.д. 25).

    Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между совхозом «Оредежский» и Устриковой Г.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в <адрес>, согласно которому покупатель оплачивает товар после подписания договора.

    Тот факт, что СПК «Оредежский» является правопреемником совхоза «Оредежский», подтвержден выпиской из приказа СПК «Оредежский» № от ДД.ММ.ГГГГг., передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ., приложением к передаточному акту, утвержденному общим собранием трудового коллектива совхоза «Оредежский».

    Факт оплаты товара в полном объеме правопреемником продавца СПК «Оредежский» не оспаривается, справкой СПК «Оредежский» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается факт передачи жилого дома истице с ДД.ММ.ГГГГ., а также предоставления к дому земельного участка площадью <данные изъяты>.м постановлением администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке администрации Ям-Тесовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., спорный жилой дом зарегистрирован за Устриковой Г.И.

    На основании постановления администрации <данные изъяты> волости № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено наименование улицы и номера дома: <адрес>.

    Из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты>.м;

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Устрикова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ. была прописана и проживала в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ.; в настоящее время там зарегистрированы ее дочери.

    Таким образом, принимая во внимание, что все существенные условия договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. сторонами выполнены, правопреемник продавца признал исковые требования, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Устриковой Г.И. к СПК «Оредежский» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

    Признать за Устриковой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ., гражданкой РФ, уроженкой дер. <адрес>, паспорт <данные изъяты>

    право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м, инв. №, находящийся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ

    Мотивированное решение изготовлено 7.06.2013г.